Rynek pierwotny
25 105 zł/m²
23 548 zł/m² — 26 974 zł/m²
106
Żoliborz, Warszawa - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 23 110 zł/m²
- Zakres cen
- 18 890 zł/m² – 25 314 zł/m²
- Liczba transakcji
- 332
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
mar 2025 – lut 2026
+537 zł/m²+2,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
21 176 zł/m²
16 985 zł/m² — 24 148 zł/m²
226
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
21 852 zł/m²
17 027 zł/m² — 25 942 zł/m²
11
2 pokoje
23 392 zł/m²
20 640 zł/m² — 26 076 zł/m²
97
3 pokoje
23 217 zł/m²
19 835 zł/m² — 24 904 zł/m²
136
4+ pokoje
22 967 zł/m²
17 027 zł/m² — 25 326 zł/m²
86
Adresy i budynki
Budynki w Żoliborz
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
142 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Warszawa ulica Śmiała 5/7
2 transakcji
17 517 zł/m²
20 lutego 2026
Warszawa ulica Przasnyska 6C
1 transakcji
23 051 zł/m²
19 lutego 2026
Warszawa ulica Ludwika Rydygiera 6
5 transakcji
22 488 zł/m²
29 stycznia 2026
Warszawa ulica Anny German 7
57 transakcji
25 983 zł/m²
27 stycznia 2026
Warszawa ulica Zygmunta Krasińskiego 20
2 transakcji
14 242 zł/m²
26 stycznia 2026
Warszawa ulica Bitwy pod Rokitną 1
2 transakcji
24 843 zł/m²
23 stycznia 2026
Warszawa ulica Szamocka 10B
1 transakcji
29 277 zł/m²
23 stycznia 2026
Warszawa ulica ks. Jerzego Popiełuszki 7
1 transakcji
13 623 zł/m²
22 stycznia 2026
Warszawa ulica Zygmunta Krasińskiego 67
1 transakcji
27 000 zł/m²
22 stycznia 2026
Warszawa ulica Szamocka 10C
1 transakcji
1439 zł/m²
21 stycznia 2026
Warszawa ulica gen. Józefa Zajączka 9A
1 transakcji
21 460 zł/m²
20 stycznia 2026
Warszawa ulica Stanisława Tołwińskiego 18
1 transakcji
14 234 zł/m²
20 stycznia 2026
Warszawa ulica Powązkowska 68
1 transakcji
14 393 zł/m²
19 stycznia 2026
Warszawa ulica Ludwika Rydygiera 13
8 transakcji
22 393 zł/m²
16 stycznia 2026
Warszawa ulica Szamocka 12B
2 transakcji
29 405 zł/m²
16 stycznia 2026
Warszawa ulica Sady Żoliborskie 3
3 transakcji
15 542 zł/m²
15 stycznia 2026
Warszawa ulica Przasnyska 4
2 transakcji
24 805 zł/m²
15 stycznia 2026
Warszawa ulica Władysława Broniewskiego 6
2 transakcji
14 423 zł/m²
15 stycznia 2026
Warszawa ulica Karola Szajnochy 7
1 transakcji
25 542 zł/m²
15 stycznia 2026
Warszawa ulica Zygmunta Hübnera 2
6 transakcji
26 028 zł/m²
14 stycznia 2026
Warszawa ulica Kaliny Jędrusik 9
4 transakcji
22 297 zł/m²
14 stycznia 2026
Warszawa ulica Adama Mickiewicza 66
3 transakcji
17 016 zł/m²
14 stycznia 2026
Warszawa ulica Gwiaździsta 5B
3 transakcji
14 183 zł/m²
14 stycznia 2026
Warszawa ulica Przasnyska 9
3 transakcji
23 987 zł/m²
14 stycznia 2026
Warszawa ulica Adama Mickiewicza 9
1 transakcji
19 522 zł/m²
14 stycznia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.