Rynek pierwotny
10 900 zł/m²
9130 zł/m² — 12 479 zł/m²
877
Ceny mieszkań w Katowicach
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 8591 zł/m²
- Zakres cen
- 6594 zł/m² – 11 111 zł/m²
- Liczba transakcji
- 3008
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+8 zł/m²+0,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Ceny mieszkań w dzielnicach
Porównaj medianę i liczbę transakcji w poszczególnych częściach miasta.
01
Śródmieście
Mediana
9500 zł/m²
Transakcje
460
02
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Mediana
12 300 zł/m²
Transakcje
258
03
Wełnowiec-Józefowiec
Mediana
8646 zł/m²
Transakcje
249
04
Osiedle Tysiąclecia
Mediana
8475 zł/m²
Transakcje
245
05
Ligota-Panewniki
Mediana
7663 zł/m²
Transakcje
241
06
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka
Mediana
11 227 zł/m²
Transakcje
239
07
Piotrowice-Ochojec
Mediana
8957 zł/m²
Transakcje
196
08
Koszutka
Mediana
8163 zł/m²
Transakcje
195
09
Bogucice
Mediana
7699 zł/m²
Transakcje
146
10
Janów-Nikiszowiec
Mediana
6844 zł/m²
Transakcje
103
11
Załęska Hałda-Brynów
Mediana
7465 zł/m²
Transakcje
94
12
Giszowiec
Mediana
6943 zł/m²
Transakcje
94
13
Szopienice-Burowiec
Mediana
5493 zł/m²
Transakcje
87
14
Zawodzie
Mediana
7009 zł/m²
Transakcje
76
15
Kostuchna
Mediana
10 231 zł/m²
Transakcje
71
16
Dąb
Mediana
9209 zł/m²
Transakcje
68
17
Załęże
Mediana
5961 zł/m²
Transakcje
66
18
Osiedle Witosa
Mediana
8800 zł/m²
Transakcje
53
19
Dąbrówka Mała
Mediana
6935 zł/m²
Transakcje
32
20
Murcki
Mediana
5381 zł/m²
Transakcje
21
21
Zarzecze
Mediana
8019 zł/m²
Transakcje
8
22
Podlesie
Mediana
9482 zł/m²
Transakcje
6
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
7812 zł/m²
6456 zł/m² — 9921 zł/m²
2130
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 677 zł/m²
9649 zł/m² — 13 830 zł/m²
246
2 pokoje
10 693 zł/m²
7559 zł/m² — 12 528 zł/m²
853
3 pokoje
7882 zł/m²
6213 zł/m² — 10 107 zł/m²
1132
4+ pokoje
7443 zł/m²
6162 zł/m² — 9152 zł/m²
762
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.