Ceny mieszkań/Katowice/Bogucice

Ceny mieszkań — Bogucice, Katowice

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 sierpnia 2026

Aktualna mediana
13 946 zł/m²
Zakres cen
12 287 zł/m² – 14 800 zł/m²
Liczba transakcji
85

Mediana cen w dzielnicy Bogucice była o 28,9% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 20,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 29 z 84 transakcji (34,5%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sie 2025 – sie 2026

−861 zł/m²−5,8%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

14 000 zł/m²

12 525 zł/m² — 14 808 zł/m²

78

Rynek wtórny

11 600 zł/m²

7063 zł/m² — 12 850 zł/m²

7

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 608 zł/m²

14 362 zł/m² — 15 645 zł/m²

10

2 pokoje

14 600 zł/m²

13 900 zł/m² — 15 200 zł/m²

25

3 pokoje

13 425 zł/m²

12 287 zł/m² — 14 399 zł/m²

29

4+ pokoje

12 150 zł/m²

11 625 zł/m² — 13 475 zł/m²

20

Adresy i budynki

Budynki — Bogucice

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

11 adresów

Katowice ul. Olimpijska 9

38 transakcji

13 300 zł/m²

18 września 2026

Katowice ul. Olimpijska 9A

31 transakcji

14 300 zł/m²

15 września 2026

Katowice ul. Olimpijska 9B

8 transakcji

16 069 zł/m²

9 września 2026

Katowice ul. Nadgórników 16

6 transakcji

13 946 zł/m²

19 sierpnia 2026

Katowice Katowicka 50a

1 transakcji

2692 zł/m²

20 lipca 2026

Katowice Modrzewiowa 30b

1 transakcji

6942 zł/m²

9 lipca 2026

Katowice Bruno Żogały 5b

1 transakcji

3870 zł/m²

23 czerwca 2026

Katowice Wróblewskiego Walerego 28

1 transakcji

4449 zł/m²

14 kwietnia 2026

Katowice ul. Leopolda Markiefki 52

1 transakcji

7183 zł/m²

12 marca 2026

Katowice ul. Wincentego Wajdy 17

2 transakcji

2583 zł/m²

29 stycznia 2026

Katowice ul. Nadgórników 14

1 transakcji

13 424 zł/m²

29 października 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.