Rynek pierwotny
12 404 zł/m²
9500 zł/m² — 14 018 zł/m²
146
Śródmieście, Katowice - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 9500 zł/m²
- Zakres cen
- 6931 zł/m² – 12 503 zł/m²
- Liczba transakcji
- 460
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
−1893 zł/m²−17,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8379 zł/m²
6872 zł/m² — 10 963 zł/m²
314
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 252 zł/m²
9500 zł/m² — 15 112 zł/m²
76
2 pokoje
11 455 zł/m²
8889 zł/m² — 13 358 zł/m²
161
3 pokoje
7720 zł/m²
6150 zł/m² — 10 277 zł/m²
139
4+ pokoje
6870 zł/m²
5821 zł/m² — 8475 zł/m²
79
Adresy i budynki
Budynki w Śródmieście
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
195 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice ul. Raciborska 8
2 transakcji
15 447 zł/m²
30 czerwca 2026
Katowice Ks. bpa Stanisława Adamskiego 3b
1 transakcji
8050 zł/m²
30 czerwca 2026
Katowice ul. Andrzeja 2
6 transakcji
9500 zł/m²
29 czerwca 2026
Katowice ul. Starowiejska 2
10 transakcji
12 408 zł/m²
26 czerwca 2026
Katowice ul. Powstańców 4
1 transakcji
8379 zł/m²
26 czerwca 2026
Katowice ul. Dyrekcyjna 10
21 transakcji
9112 zł/m²
25 czerwca 2026
Katowice Powstańców 7b
3 transakcji
7493 zł/m²
25 czerwca 2026
Katowice Stwosza Wita 23a
1 transakcji
8945 zł/m²
25 czerwca 2026
Katowice Juliusza Słowackiego 12a
1 transakcji
7312 zł/m²
24 czerwca 2026
Katowice Henryka Dąbrowskiego 19
2 transakcji
4007 zł/m²
23 czerwca 2026
Katowice Powstańców 26
2 transakcji
6630 zł/m²
22 czerwca 2026
Katowice Tadeusza Kościuszki 34
2 transakcji
9370 zł/m²
22 czerwca 2026
Katowice Mikołaja Kopernika 12
1 transakcji
9582 zł/m²
22 czerwca 2026
Katowice Raciborska 38
1 transakcji
2436 zł/m²
22 czerwca 2026
Katowice ul. Krzywa 7
6 transakcji
12 547 zł/m²
19 czerwca 2026
Katowice Henryka Dąbrowskiego 15
3 transakcji
11 000 zł/m²
19 czerwca 2026
Katowice Marii Curie Skłodowskiej 29
3 transakcji
9022 zł/m²
19 czerwca 2026
Katowice Strzelecka 13
1 transakcji
6943 zł/m²
19 czerwca 2026
Katowice ul. Barbary 19
25 transakcji
13 717 zł/m²
16 czerwca 2026
Katowice Raciborska 22
1 transakcji
6258 zł/m²
16 czerwca 2026
Katowice ul. Stefana Batorego 2A
1 transakcji
5478 zł/m²
16 czerwca 2026
Katowice Zabrska 15
74 transakcji
13 122 zł/m²
12 czerwca 2026
Katowice Andrzeja 1
1 transakcji
5666 zł/m²
12 czerwca 2026
Katowice Gliwicka 5
1 transakcji
10 500 zł/m²
12 czerwca 2026
Katowice ul. Piastowska 2
4 transakcji
6000 zł/m²
11 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.