Ceny mieszkań/Katowice/Osiedle Paderewskiego-Muchowiec

Ceny mieszkań — Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Katowice

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 sierpnia 2026

Aktualna mediana
12 736 zł/m²
Zakres cen
12 033 zł/m² – 13 936 zł/m²
Liczba transakcji
124

Mediana cen w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec była o 17,7% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 7,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 44 z 123 transakcji (35,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

+2621 zł/m²+21,2%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

12 800 zł/m²

12 125 zł/m² — 13 933 zł/m²

117

Rynek wtórny

12 102 zł/m²

8502 zł/m² — 13 575 zł/m²

7

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 615 zł/m²

12 250 zł/m² — 13 933 zł/m²

37

2 pokoje

13 133 zł/m²

12 345 zł/m² — 14 027 zł/m²

44

3 pokoje

12 424 zł/m²

11 231 zł/m² — 13 075 zł/m²

26

4+ pokoje

12 254 zł/m²

10 370 zł/m² — 13 321 zł/m²

16

Adresy i budynki

Budynki — Osiedle Paderewskiego-Muchowiec

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

12 adresów

Katowice Francuska 108A

1 transakcji

12 102 zł/m²

22 czerwca 2026

Katowice ul. Konstantego Damrota 26

33 transakcji

12 863 zł/m²

17 czerwca 2026

Katowice ul. Przemysłowa 1

61 transakcji

12 706 zł/m²

2 czerwca 2026

Katowice Gen. Józefa Longina Sowińskiego 15

1 transakcji

7638 zł/m²

2 kwietnia 2026

Katowice Gen. Władysława Sikorskiego 45

1 transakcji

15 051 zł/m²

24 marca 2026

Katowice ul. Szybowcowa 5B

1 transakcji

7635 zł/m²

9 marca 2026

Katowice Generała Sowińskiego Józefa Longina 11

1 transakcji

9217 zł/m²

23 lutego 2026

Katowice Równoległa 9

1 transakcji

7787 zł/m²

22 stycznia 2026

Katowice Gen. Kazimierza Pułaskiego 17A

1 transakcji

14 953 zł/m²

7 stycznia 2026

Katowice ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40C

1 transakcji

8702 zł/m²

19 grudnia 2025

Katowice ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40D

1 transakcji

8821 zł/m²

19 grudnia 2025

Katowice ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E

1 transakcji

15 000 zł/m²

2 grudnia 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.