Rynek pierwotny
11 288 zł/m²
2869 zł/m² — 12 509 zł/m²
62
Ceny mieszkań — Osiedle Tysiąclecia, Katowice
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 11 079 zł/m²
- Zakres cen
- 2850 zł/m² – 12 452 zł/m²
- Liczba transakcji
- 69
Mediana cen w dzielnicy Osiedle Tysiąclecia była o 2,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 30,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 31 z 66 transakcji (47,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
−78 zł/m²−0,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
6904 zł/m²
3622 zł/m² — 8125 zł/m²
6
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 545 zł/m²
11 884 zł/m² — 13 206 zł/m²
2
2 pokoje
12 535 zł/m²
11 692 zł/m² — 12 842 zł/m²
16
3 pokoje
10 964 zł/m²
2834 zł/m² — 11 623 zł/m²
31
4+ pokoje
9606 zł/m²
2707 zł/m² — 11 574 zł/m²
19
Adresy i budynki
Budynki — Osiedle Tysiąclecia
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
17 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice ul. Zawiszy Czarnego 14
29 transakcji
12 068 zł/m²
16 września 2026
Katowice ul. Zawiszy Czarnego 14A
13 transakcji
11 342 zł/m²
7 września 2026
Katowice ul. Piastów 7
2 transakcji
2749 zł/m²
3 września 2026
Katowice Mieszka I 9
1 transakcji
2863 zł/m²
12 sierpnia 2026
Katowice ul. Mieszka I 15
2 transakcji
2813 zł/m²
13 lipca 2026
Katowice ul. Tysiąclecia 41
1 transakcji
2816 zł/m²
10 lipca 2026
Katowice Tysiąclecia 86b
1 transakcji
2744 zł/m²
2 lipca 2026
Katowice ul. Tysiąclecia 4
1 transakcji
2828 zł/m²
22 czerwca 2026
Katowice ul. Tysiąclecia 86b
2 transakcji
2889 zł/m²
1 czerwca 2026
Katowice ul. Tysiąclecia 86
2 transakcji
2765 zł/m²
18 maja 2026
Katowice ul. Mieszka I 5
3 transakcji
2670 zł/m²
8 maja 2026
Katowice ul. Tysiąclecia 84
2 transakcji
2637 zł/m²
15 kwietnia 2026
Katowice ul. Mieszka I 1
1 transakcji
7230 zł/m²
1 kwietnia 2026
Katowice Ułańska 16
1 transakcji
2627 zł/m²
6 marca 2026
Katowice ul. Tysiąclecia 80
2 transakcji
2637 zł/m²
2 marca 2026
Katowice Tysiąclecia 16
1 transakcji
13 477 zł/m²
29 stycznia 2026
Katowice ul. Piastów 11
2 transakcji
2637 zł/m²
4 listopada 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.