Rynek pierwotny
12 390 zł/m²
10 800 zł/m² — 13 874 zł/m²
1204
Ceny mieszkań w Szczecinie
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 10 400 zł/m²
- Zakres cen
- 8315 zł/m² – 12 400 zł/m²
- Liczba transakcji
- 3695
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – cze 2026
+239 zł/m²+2,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Ceny mieszkań w dzielnicach
Porównaj medianę i liczbę transakcji w poszczególnych częściach miasta.
01
Międzyodrze-Wyspa Pucka
Mediana
13 759 zł/m²
Transakcje
410
02
Gumieńce
Mediana
11 390 zł/m²
Transakcje
281
03
Pomorzany
Mediana
10 774 zł/m²
Transakcje
274
04
Drzetowo-Grabowo
Mediana
9925 zł/m²
Transakcje
225
05
Zawadzkiego-Klonowica
Mediana
12 058 zł/m²
Transakcje
212
06
Centrum
Mediana
8478 zł/m²
Transakcje
194
07
Niebuszewo-Bolinko
Mediana
8647 zł/m²
Transakcje
181
08
Śródmieście-Północ
Mediana
10 974 zł/m²
Transakcje
175
09
Pogodno
Mediana
9355 zł/m²
Transakcje
171
10
Żelechowa
Mediana
10 699 zł/m²
Transakcje
160
11
Śródmieście-Zachód
Mediana
8298 zł/m²
Transakcje
150
12
Stołczyn
Mediana
10 278 zł/m²
Transakcje
140
13
Turzyn
Mediana
7747 zł/m²
Transakcje
133
14
Nowe Miasto
Mediana
11 500 zł/m²
Transakcje
113
15
Warszewo
Mediana
11 092 zł/m²
Transakcje
109
16
Niebuszewo
Mediana
9205 zł/m²
Transakcje
101
17
Bukowe-Klęskowo
Mediana
10 586 zł/m²
Transakcje
87
18
Świerczewo
Mediana
8576 zł/m²
Transakcje
83
19
Dąbie
Mediana
9654 zł/m²
Transakcje
81
20
Arkońskie-Niemierzyn
Mediana
10 075 zł/m²
Transakcje
65
21
Stare Miasto
Mediana
9984 zł/m²
Transakcje
57
22
Osów
Mediana
10 007 zł/m²
Transakcje
53
23
Podjuchy
Mediana
8285 zł/m²
Transakcje
43
24
Słoneczne
Mediana
8344 zł/m²
Transakcje
36
25
Krzekowo-Bezrzecze
Mediana
9703 zł/m²
Transakcje
34
26
Zdroje
Mediana
9815 zł/m²
Transakcje
18
27
Kijewo
Mediana
10 180 zł/m²
Transakcje
17
28
Golęcino-Gocław
Mediana
5329 zł/m²
Transakcje
17
29
Łękno
Mediana
8863 zł/m²
Transakcje
16
30
Majowe
Mediana
8671 zł/m²
Transakcje
14
31
Bukowo
Mediana
10 976 zł/m²
Transakcje
11
32
Załom-Kasztanowe
Mediana
7200 zł/m²
Transakcje
10
33
Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce
Mediana
9751 zł/m²
Transakcje
7
34
Żydowce-Klucz
Mediana
7331 zł/m²
Transakcje
6
35
Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo
Mediana
7790 zł/m²
Transakcje
5
36
Skolwin
Mediana
7845 zł/m²
Transakcje
4
37
Głębokie-Pilchowo
Mediana
9208 zł/m²
Transakcje
2
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9265 zł/m²
7620 zł/m² — 11 184 zł/m²
2491
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 442 zł/m²
10 767 zł/m² — 13 706 zł/m²
467
2 pokoje
11 572 zł/m²
10 107 zł/m² — 13 247 zł/m²
1130
3 pokoje
9655 zł/m²
7977 zł/m² — 11 432 zł/m²
1265
4+ pokoje
8305 zł/m²
6566 zł/m² — 10 203 zł/m²
828
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.