Rynek pierwotny
13 074 zł/m²
12 030 zł/m² — 13 820 zł/m²
167
Ceny mieszkań — Zawadzkiego-Klonowica, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 12 065 zł/m²
- Zakres cen
- 10 256 zł/m² – 13 488 zł/m²
- Liczba transakcji
- 259
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 10,9%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 37,3%. Rynek pierwotny odpowiadał za 64,5% z 259 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 36,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 126 z 259 transakcji (48,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
−2619 zł/m²−19,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9524 zł/m²
8532 zł/m² — 10 625 zł/m²
92
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 036 zł/m²
10 492 zł/m² — 13 844 zł/m²
22
2 pokoje
12 944 zł/m²
11 702 zł/m² — 13 879 zł/m²
126
3 pokoje
11 078 zł/m²
9620 zł/m² — 12 822 zł/m²
72
4+ pokoje
9520 zł/m²
8526 zł/m² — 11 191 zł/m²
39
Adresy i budynki
Budynki — Zawadzkiego-Klonowica
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
76 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 54A
90 transakcji
13 088 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 52
5 transakcji
9056 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Władysława Szafera 62
1 transakcji
10 808 zł/m²
2 września 2026
Szczecin Władysława Szafera 70
1 transakcji
10 412 zł/m²
31 sierpnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 54
58 transakcji
12 751 zł/m²
27 sierpnia 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 17
1 transakcji
10 062 zł/m²
26 sierpnia 2026
Szczecin Władysława Szafera 40
1 transakcji
10 192 zł/m²
14 sierpnia 2026
Szczecin Sebastiana Klonowica 17a
1 transakcji
8446 zł/m²
13 sierpnia 2026
Szczecin Sebastiana Klonowica 19c
1 transakcji
11 927 zł/m²
13 sierpnia 2026
Szczecin Władysława Szafera 14
2 transakcji
8571 zł/m²
12 sierpnia 2026
Szczecin Sebastiana Klonowica 18b
1 transakcji
9645 zł/m²
31 lipca 2026
Szczecin Eugeniusza Romera 19
1 transakcji
8648 zł/m²
23 lipca 2026
Szczecin Eugeniusza Romera 63
1 transakcji
7143 zł/m²
22 lipca 2026
Szczecin Eugeniusza Romera 79
1 transakcji
8764 zł/m²
22 lipca 2026
Szczecin Władysława Szafera 72
4 transakcji
9048 zł/m²
21 lipca 2026
Szczecin Sebastiana Klonowica 19
2 transakcji
8837 zł/m²
18 lipca 2026
Szczecin Zakładowa 2
2 transakcji
13 879 zł/m²
13 lipca 2026
Szczecin Władysława Szafera 42
1 transakcji
4500 zł/m²
13 lipca 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 117
1 transakcji
8571 zł/m²
10 lipca 2026
Szczecin Zakładowa 2A
5 transakcji
13 911 zł/m²
9 lipca 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 64
2 transakcji
7885 zł/m²
4 lipca 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 10
3 transakcji
8531 zł/m²
3 lipca 2026
Szczecin Władysława Szafera 68
1 transakcji
10 422 zł/m²
1 lipca 2026
Szczecin Unii Lubelskiej 2A
5 transakcji
13 663 zł/m²
19 czerwca 2026
Szczecin Tadeusza Zawadzkiego 131
1 transakcji
8365 zł/m²
19 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.