Rynek pierwotny
12 846 zł/m²
11 695 zł/m² — 13 968 zł/m²
387
Ceny mieszkań — Jeżyce, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 12 617 zł/m²
- Zakres cen
- 11 172 zł/m² – 14 064 zł/m²
- Liczba transakcji
- 553
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 4,4%, co wskazuje na trend wzrostowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 12,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 70,0% z 553 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 15,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 196 z 552 transakcji (35,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lis 2023 – sie 2026
+8591 zł/m²+87,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 431 zł/m²
9222 zł/m² — 14 673 zł/m²
166
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 599 zł/m²
12 653 zł/m² — 14 388 zł/m²
91
2 pokoje
13 256 zł/m²
12 065 zł/m² — 14 547 zł/m²
196
3 pokoje
11 747 zł/m²
10 537 zł/m² — 12 960 zł/m²
196
4+ pokoje
11 741 zł/m²
9576 zł/m² — 13 218 zł/m²
69
Adresy i budynki
Budynki — Jeżyce
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
127 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Klemensa Janickiego 33B
25 transakcji
12 846 zł/m²
18 sierpnia 2026
Poznań ul. św. Wawrzyńca 13A
59 transakcji
14 921 zł/m²
31 lipca 2026
Poznań ul. Żurawia 19/21
9 transakcji
9901 zł/m²
30 lipca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 102a
2 transakcji
7937 zł/m²
29 lipca 2026
Poznań ul. św. Floriana 4
1 transakcji
8906 zł/m²
24 lipca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 33A
21 transakcji
12 807 zł/m²
20 lipca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23C
52 transakcji
12 638 zł/m²
17 lipca 2026
Poznań ul. Bukowska 37
1 transakcji
10 962 zł/m²
16 lipca 2026
Poznań ul. Wincentego Kadłubka 9
1 transakcji
10 183 zł/m²
15 lipca 2026
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 27
1 transakcji
12 068 zł/m²
2 lipca 2026
Poznań ul. Bukowska 45c
2 transakcji
9698 zł/m²
29 czerwca 2026
Poznań ul. Augustyna Szamarzewskiego 44d
1 transakcji
9189 zł/m²
25 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23B
34 transakcji
12 421 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Kościelna 33
2 transakcji
13 333 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 17
1 transakcji
13 295 zł/m²
24 czerwca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 56
1 transakcji
11 454 zł/m²
22 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23A
37 transakcji
12 885 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 23F
35 transakcji
12 472 zł/m²
18 czerwca 2026
Poznań ul. Juliusza Słowackiego 31/33
1 transakcji
9109 zł/m²
17 czerwca 2026
Poznań ul. Henryka Sienkiewicza 11
1 transakcji
9346 zł/m²
11 czerwca 2026
Poznań ul. Klemensa Janickiego 25D
2 transakcji
15 232 zł/m²
10 czerwca 2026
Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego 48
1 transakcji
12 810 zł/m²
8 czerwca 2026
Poznań ul. Polna 27
1 transakcji
12 131 zł/m²
8 czerwca 2026
Poznań ul. Galla Anonima 2a
1 transakcji
9090 zł/m²
5 czerwca 2026
Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 20/22
1 transakcji
13 592 zł/m²
5 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.