Rynek pierwotny
11 009 zł/m²
10 629 zł/m² — 11 878 zł/m²
222
Ceny mieszkań — Czechów Północny, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 985 zł/m²
- Zakres cen
- 10 319 zł/m² – 12 221 zł/m²
- Liczba transakcji
- 336
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w lipcu 2026 była o 7,8% niższa niż rok wcześniej, a od kwietnia 2026 spadła o kolejne 11,8%, co potwierdza trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Czechów Północny była o 2,5% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 20,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 149 z 325 transakcji (45,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2025 – lip 2026
−953 zł/m²−8,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 820 zł/m²
8724 zł/m² — 13 563 zł/m²
114
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 929 zł/m²
12 107 zł/m² — 13 110 zł/m²
9
2 pokoje
11 998 zł/m²
10 923 zł/m² — 12 644 zł/m²
108
3 pokoje
10 788 zł/m²
10 521 zł/m² — 11 594 zł/m²
149
4+ pokoje
9925 zł/m²
8324 zł/m² — 10 812 zł/m²
68
Adresy i budynki
Budynki — Czechów Północny
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
93 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Marii Walciszewskiej 1
77 transakcji
11 781 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Ignacego Jana Paderewskiego 4
2 transakcji
8493 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Koncertowa 28d
1 transakcji
14 443 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Teodora Leszetyckiego 6
1 transakcji
8693 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Józefa Śliwińskiego 7
1 transakcji
9821 zł/m²
20 lipca 2026
Lublin Ignacego Jana Paderewskiego 18
2 transakcji
8243 zł/m²
16 lipca 2026
Lublin Operowa 1
1 transakcji
16 102 zł/m²
15 lipca 2026
Lublin Koncertowa 38
25 transakcji
11 188 zł/m²
14 lipca 2026
Lublin Króla Rogera 8
1 transakcji
8092 zł/m²
14 lipca 2026
Lublin Króla Rogera 4
2 transakcji
9590 zł/m²
13 lipca 2026
Lublin Poturzyńska 5
3 transakcji
9201 zł/m²
10 lipca 2026
Lublin Stanisława Szpinalskiego 5
1 transakcji
10 875 zł/m²
10 lipca 2026
Lublin Józefa Śliwińskiego 9
2 transakcji
7742 zł/m²
3 lipca 2026
Lublin Króla Rogera 5
2 transakcji
9038 zł/m²
2 lipca 2026
Lublin Koncertowa 38a
27 transakcji
11 563 zł/m²
30 czerwca 2026
Lublin Poturzyńska 3
4 transakcji
7308 zł/m²
26 czerwca 2026
Lublin Józefa Śliwińskiego 3
1 transakcji
9101 zł/m²
24 czerwca 2026
Lublin kpt. Władysława Raginisa 45
1 transakcji
12 393 zł/m²
24 czerwca 2026
Lublin Koncertowa 38b
24 transakcji
11 689 zł/m²
23 czerwca 2026
Lublin Harnasie 15
2 transakcji
8205 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Harnasie 8
1 transakcji
9170 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Żelazowej Woli 18
5 transakcji
9967 zł/m²
12 czerwca 2026
Lublin Paryska 4
1 transakcji
7105 zł/m²
12 czerwca 2026
Lublin Wojciecha Żywnego 1
1 transakcji
8754 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Koncertowa 28b
2 transakcji
13 033 zł/m²
9 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.