Ceny mieszkań/Lublin/Konstantynów

Ceny mieszkań — Konstantynów, Lublin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
11 926 zł/m²
Zakres cen
10 875 zł/m² – 13 015 zł/m²
Liczba transakcji
120

Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 14,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 60,8% z 120 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 50,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 45 z 119 transakcji (37,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sie 2025 – lip 2026

+268 zł/m²+2,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

12 068 zł/m²

11 429 zł/m² — 12 954 zł/m²

73

Rynek wtórny

10 546 zł/m²

8595 zł/m² — 13 018 zł/m²

47

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 397 zł/m²

12 024 zł/m² — 12 764 zł/m²

11

2 pokoje

13 024 zł/m²

12 379 zł/m² — 13 472 zł/m²

43

3 pokoje

11 601 zł/m²

10 647 zł/m² — 12 198 zł/m²

45

4+ pokoje

8633 zł/m²

7316 zł/m² — 10 797 zł/m²

20

Adresy i budynki

Budynki — Konstantynów

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

26 adresów

Lublin Irydiona 4

1 transakcji

8033 zł/m²

31 lipca 2026

Lublin Irydiona 2

1 transakcji

9475 zł/m²

30 lipca 2026

Lublin Karola Namysłowskiego 37

1 transakcji

13 704 zł/m²

29 lipca 2026

Lublin Bohaterów Monte Cassino 51

58 transakcji

11 969 zł/m²

27 lipca 2026

Lublin Ułanów 25

1 transakcji

8717 zł/m²

10 lipca 2026

Lublin Nałęczowska 18

8 transakcji

13 012 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Ułanów 7

2 transakcji

8853 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Farmaceutyczna 4

1 transakcji

9737 zł/m²

29 czerwca 2026

Lublin Pielęgniarek 11

1 transakcji

8550 zł/m²

29 czerwca 2026

Lublin Nałęczowska 16a

1 transakcji

11 000 zł/m²

12 czerwca 2026

Lublin Szwoleżerów 1

1 transakcji

7854 zł/m²

10 czerwca 2026

Lublin Morwowa 3

18 transakcji

12 781 zł/m²

3 czerwca 2026

Lublin Irydiona 8

2 transakcji

7168 zł/m²

29 maja 2026

Lublin Nałęczowska 18a

2 transakcji

12 466 zł/m²

15 kwietnia 2026

Lublin Wojciechowska 5

3 transakcji

13 010 zł/m²

9 kwietnia 2026

Lublin Szwoleżerów 13

1 transakcji

8641 zł/m²

27 marca 2026

Lublin Nałęczowska 20

6 transakcji

12 482 zł/m²

9 marca 2026

Lublin Irydiona 10

2 transakcji

7365 zł/m²

23 lutego 2026

Lublin Tomasza Zana 13

2 transakcji

7996 zł/m²

19 lutego 2026

Lublin Szwoleżerów 6

1 transakcji

9778 zł/m²

12 lutego 2026

Lublin Wojciechowska 5c

1 transakcji

14 662 zł/m²

29 stycznia 2026

Lublin Wojciechowska 36

2 transakcji

5744 zł/m²

19 stycznia 2026

Lublin Ułanów 23

1 transakcji

2820 zł/m²

16 stycznia 2026

Lublin Irydiona 6

1 transakcji

7093 zł/m²

30 grudnia 2025

Lublin Władysława Czarkowskiego 15

1 transakcji

5536 zł/m²

19 listopada 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.