Ceny mieszkań/Lublin/Węglin Południowy

Ceny mieszkań — Węglin Południowy, Lublin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
11 741 zł/m²
Zakres cen
10 966 zł/m² – 12 753 zł/m²
Liczba transakcji
297

W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 3,1%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Mediana cen w dzielnicy Węglin Południowy była o 9,6% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 11,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 129 z 294 transakcji (43,9%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2025 – sie 2026

−1233 zł/m²−9,7%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

11 311 zł/m²

10 649 zł/m² — 11 901 zł/m²

116

Rynek wtórny

12 235 zł/m²

11 106 zł/m² — 13 282 zł/m²

181

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 422 zł/m²

11 440 zł/m² — 13 821 zł/m²

19

2 pokoje

12 067 zł/m²

11 178 zł/m² — 12 964 zł/m²

129

3 pokoje

11 491 zł/m²

10 980 zł/m² — 12 267 zł/m²

91

4+ pokoje

11 129 zł/m²

10 443 zł/m² — 12 718 zł/m²

55

Adresy i budynki

Budynki — Węglin Południowy

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

108 adresów

Lublin Jantarowa 31

2 transakcji

11 185 zł/m²

18 sierpnia 2026

Lublin Jantarowa 5

2 transakcji

9879 zł/m²

4 sierpnia 2026

Lublin Onyksowa 3

2 transakcji

11 357 zł/m²

29 lipca 2026

Lublin Koralowa 4

1 transakcji

11 263 zł/m²

27 lipca 2026

Lublin Jaspisowa 2

1 transakcji

10 276 zł/m²

24 lipca 2026

Lublin Jantarowa 29

3 transakcji

13 872 zł/m²

23 lipca 2026

Lublin Jemiołuszki 20

5 transakcji

9714 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Koralowa 35

3 transakcji

12 613 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Jantarowa 25

1 transakcji

12 896 zł/m²

22 lipca 2026

Lublin Jemiołuszki 18

5 transakcji

11 312 zł/m²

20 lipca 2026

Lublin Jaspisowa 4

1 transakcji

11 213 zł/m²

17 lipca 2026

Lublin Jantarowa 25a

2 transakcji

10 477 zł/m²

16 lipca 2026

Lublin Koralowa 1

1 transakcji

13 215 zł/m²

16 lipca 2026

Lublin Jemiołuszki 22B

20 transakcji

11 490 zł/m²

10 lipca 2026

Lublin Jemiołuszki 12

4 transakcji

12 235 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Jemiołuszki 22A

14 transakcji

11 129 zł/m²

3 lipca 2026

Lublin Koralowa 31

39 transakcji

11 396 zł/m²

2 lipca 2026

Lublin Kwarcowa 10

1 transakcji

14 818 zł/m²

30 czerwca 2026

Lublin Kryształowa 9

1 transakcji

11 646 zł/m²

25 czerwca 2026

Lublin Onyksowa 4

16 transakcji

9220 zł/m²

24 czerwca 2026

Lublin Kryształowa 23

1 transakcji

12 148 zł/m²

19 czerwca 2026

Lublin Jantarowa 28

3 transakcji

12 714 zł/m²

17 czerwca 2026

Lublin Onyksowa 9

1 transakcji

12 774 zł/m²

15 czerwca 2026

Lublin Kwarcowa 14

2 transakcji

13 476 zł/m²

11 czerwca 2026

Lublin Jemiołuszki 4

1 transakcji

12 565 zł/m²

10 czerwca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.