Rynek pierwotny
19 300 zł/m²
17 735 zł/m² — 21 175 zł/m²
139
Ceny mieszkań — Przymorze Wielkie, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 15 930 zł/m²
- Zakres cen
- 12 794 zł/m² – 19 717 zł/m²
- Liczba transakcji
- 418
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w lipcu 2026 była wyższa o 25,5% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 3,5%. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 41,0%. Rynek pierwotny odpowiadał za 33,3% z 418 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 56,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 154 z 259 transakcji (59,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2025 – lip 2026
+1629 zł/m²+12,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
13 684 zł/m²
12 284 zł/m² — 17 216 zł/m²
279
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
19 465 zł/m²
18 529 zł/m² — 21 669 zł/m²
13
2 pokoje
15 926 zł/m²
13 560 zł/m² — 18 873 zł/m²
59
3 pokoje
13 035 zł/m²
11 814 zł/m² — 14 982 zł/m²
154
4+ pokoje
12 462 zł/m²
11 595 zł/m² — 13 333 zł/m²
33
Adresy i budynki
Budynki — Przymorze Wielkie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
157 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Chłopska 40D
2 transakcji
9630 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 25A
2 transakcji
16 946 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 17
6 transakcji
20 009 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Jagiellońska 10C
3 transakcji
12 053 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Piastowska 100A
4 transakcji
13 043 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Jelitkowski Dwór 13
1 transakcji
18 022 zł/m²
18 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 10A
3 transakcji
12 000 zł/m²
17 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 58A
1 transakcji
12 435 zł/m²
17 lipca 2026
Gdańsk Czarny Dwór 4B
52 transakcji
20 736 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 54E
1 transakcji
14 201 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk Olsztyńska 4G
2 transakcji
13 556 zł/m²
13 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 3D
4 transakcji
17 668 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 4B
4 transakcji
10 000 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 23
2 transakcji
20 054 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Opolska 10A
1 transakcji
12 870 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 65H
1 transakcji
11 852 zł/m²
8 lipca 2026
Gdańsk Opolska 7G
1 transakcji
13 978 zł/m²
8 lipca 2026
Gdańsk Czarny Dwór 2A
75 transakcji
18 874 zł/m²
6 lipca 2026
Gdańsk Czarny Dwór 4A
15 transakcji
18 588 zł/m²
6 lipca 2026
Gdańsk Jagiellońska 44M
1 transakcji
5778 zł/m²
3 lipca 2026
Gdańsk Jagiellońska 26K
1 transakcji
13 333 zł/m²
2 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 42B
3 transakcji
12 500 zł/m²
1 lipca 2026
Gdańsk Kołobrzeska 54C
1 transakcji
13 342 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 5A
3 transakcji
24 646 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Obrońców Wybrzeża 10D
1 transakcji
11 739 zł/m²
29 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.