Rynek pierwotny
19 513 zł/m²
18 272 zł/m² — 21 402 zł/m²
150
Ceny mieszkań — Młyniska, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 19 242 zł/m²
- Zakres cen
- 17 805 zł/m² – 21 271 zł/m²
- Liczba transakcji
- 190
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 7,4%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Młyniska była o 48,7% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 40,3%. Rynek pierwotny odpowiadał za 78,9% z 190 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 11 z 11 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2025 – lip 2026
+6841 zł/m²+54,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
13 906 zł/m²
11 597 zł/m² — 19 145 zł/m²
40
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 569 zł/m²
12 569 zł/m² — 12 569 zł/m²
1
2 pokoje
15 576 zł/m²
14 571 zł/m² — 16 581 zł/m²
2
3 pokoje
11 765 zł/m²
9757 zł/m² — 13 258 zł/m²
11
4+ pokoje
11 704 zł/m²
11 162 zł/m² — 11 998 zł/m²
7
Adresy i budynki
Budynki — Młyniska
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
23 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk ks. Jerzego Popiełuszki 20
137 transakcji
19 851 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk ks. Jerzego Popiełuszki 2
16 transakcji
17 308 zł/m²
9 lipca 2026
Gdańsk Chwaszczyńska 11A
1 transakcji
13 194 zł/m²
7 lipca 2026
Gdańsk Mikołaja Reja 26C
2 transakcji
9533 zł/m²
2 lipca 2026
Gdańsk Twarda 18D
2 transakcji
11 275 zł/m²
26 czerwca 2026
Gdańsk ks. Jerzego Popiełuszki 22
6 transakcji
18 229 zł/m²
12 czerwca 2026
Gdańsk Chwaszczyńska 5a
1 transakcji
17 857 zł/m²
12 czerwca 2026
Gdańsk Mikołaja Reja 32A
1 transakcji
13 323 zł/m²
2 czerwca 2026
Gdańsk Mikołaja Reja 26E
1 transakcji
15 614 zł/m²
19 maja 2026
Gdańsk Marynarki Polskiej 138A
4 transakcji
11 899 zł/m²
6 maja 2026
Gdańsk Marynarki Polskiej 136A
1 transakcji
11 704 zł/m²
23 kwietnia 2026
Gdańsk Mikołaja Reja 30E
1 transakcji
17 586 zł/m²
23 kwietnia 2026
Gdańsk Zielony Trójkąt 4B
1 transakcji
11 049 zł/m²
22 kwietnia 2026
Gdańsk ks. Jerzego Popiełuszki 24
1 transakcji
23 599 zł/m²
16 kwietnia 2026
Gdańsk Marynarki Polskiej 140
1 transakcji
14 247 zł/m²
26 marca 2026
Gdańsk Mikołaja Reja 28A
1 transakcji
11 779 zł/m²
23 marca 2026
Gdańsk Mikołaja Reja 24C
1 transakcji
14 583 zł/m²
2 stycznia 2026
Gdańsk Twarda 5B
2 transakcji
8159 zł/m²
28 listopada 2025
Gdańsk Okrąg 18/20
1 transakcji
9352 zł/m²
24 listopada 2025
Gdańsk Twarda 5A
1 transakcji
10 563 zł/m²
14 listopada 2025
Gdańsk Mikołaja Reja 24B
1 transakcji
4743 zł/m²
12 listopada 2025
Gdańsk Twarda 1C
1 transakcji
10 270 zł/m²
12 listopada 2025
Gdańsk Mikołaja Reja 24D
1 transakcji
11 765 zł/m²
10 października 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.