Rynek pierwotny
14 497 zł/m²
13 504 zł/m² — 16 435 zł/m²
581
Ceny mieszkań — Letnica, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 14 963 zł/m²
- Zakres cen
- 13 676 zł/m² – 17 172 zł/m²
- Liczba transakcji
- 727
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w lipcu 2026 była o 31,3% wyższa niż rok wcześniej, a od kwietnia 2026 wzrosła jeszcze o 4,4%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Letnica była o 15,6% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 18,9%. Rynek pierwotny odpowiadał za 79,9% z 727 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 30 z 57 transakcji (52,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+5991 zł/m²+43,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
17 878 zł/m²
15 822 zł/m² — 19 042 zł/m²
146
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
20 192 zł/m²
20 018 zł/m² — 20 366 zł/m²
2
2 pokoje
17 961 zł/m²
16 459 zł/m² — 19 200 zł/m²
30
3 pokoje
17 946 zł/m²
16 207 zł/m² — 18 546 zł/m²
16
4+ pokoje
16 254 zł/m²
15 776 zł/m² — 17 478 zł/m²
11
Adresy i budynki
Budynki — Letnica
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
47 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Letnicka 1H
4 transakcji
18 286 zł/m²
24 sierpnia 2026
Gdańsk Starowiejska 67
25 transakcji
13 571 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Starowiejska 77
1 transakcji
19 921 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Aleksandra Rożankowskiego 7
78 transakcji
16 499 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Starowiejska 50
4 transakcji
13 781 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Bernarda Filarskiego 3
96 transakcji
14 456 zł/m²
20 lipca 2026
Gdańsk Aleksandra Rożankowskiego 5
46 transakcji
15 404 zł/m²
16 lipca 2026
Gdańsk Starowiejska 65E
42 transakcji
10 665 zł/m²
13 lipca 2026
Gdańsk Starowiejska 52
2 transakcji
18 185 zł/m²
13 lipca 2026
Gdańsk Bernarda Filarskiego 1
98 transakcji
16 103 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Starowiejska 62
17 transakcji
18 832 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Starowiejska 48
3 transakcji
18 134 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Aleksandra Rożankowskiego 1
104 transakcji
14 781 zł/m²
8 lipca 2026
Gdańsk Starowiejska 67C
35 transakcji
13 236 zł/m²
3 lipca 2026
Gdańsk Letnicka 2B
1 transakcji
17 940 zł/m²
2 lipca 2026
Gdańsk Letnicka 12
3 transakcji
18 221 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Letnicka 2
1 transakcji
15 472 zł/m²
26 czerwca 2026
Gdańsk Sucha 39
3 transakcji
18 841 zł/m²
24 czerwca 2026
Gdańsk Sucha 31,33
6 transakcji
17 616 zł/m²
22 czerwca 2026
Gdańsk Letnicka 1E
5 transakcji
15 814 zł/m²
19 czerwca 2026
Gdańsk Starowiejska 65D
10 transakcji
10 257 zł/m²
16 czerwca 2026
Gdańsk Sucha 37
5 transakcji
17 947 zł/m²
12 czerwca 2026
Gdańsk Starowiejska 81
2 transakcji
18 795 zł/m²
12 czerwca 2026
Gdańsk Aleksandra Rożankowskiego 3
35 transakcji
15 459 zł/m²
1 czerwca 2026
Gdańsk Starowiejska 63
5 transakcji
18 528 zł/m²
29 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.