Rynek pierwotny
10 045 zł/m²
9538 zł/m² — 10 432 zł/m²
329
Ceny mieszkań — Stare Polesie, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9926 zł/m²
- Zakres cen
- 9150 zł/m² – 10 431 zł/m²
- Liczba transakcji
- 447
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 3,7%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 24,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 73,6% z 447 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 16,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 173 z 445 transakcji (38,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2024 – wrz 2026
+7646 zł/m²+275,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8049 zł/m²
5850 zł/m² — 10 400 zł/m²
118
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 192 zł/m²
9863 zł/m² — 10 552 zł/m²
162
2 pokoje
9932 zł/m²
9200 zł/m² — 10 413 zł/m²
173
3 pokoje
9153 zł/m²
7505 zł/m² — 9791 zł/m²
81
4+ pokoje
8750 zł/m²
8069 zł/m² — 9684 zł/m²
29
Adresy i budynki
Budynki — Stare Polesie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
82 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Kpt. Stefana Pogonowskiego 44
24 transakcji
9700 zł/m²
2 września 2026
Łódź Marcina Kasprzaka 3A
66 transakcji
9483 zł/m²
27 sierpnia 2026
Łódź Stefana Żeromskiego 42
1 transakcji
8069 zł/m²
27 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 19A
39 transakcji
9437 zł/m²
25 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 41
1 transakcji
8051 zł/m²
20 sierpnia 2026
Łódź Stefana Żeromskiego 40
3 transakcji
6596 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź Stefana Żeromskiego 51
2 transakcji
9886 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 50
1 transakcji
6303 zł/m²
17 sierpnia 2026
Łódź 6 Sierpnia 28
1 transakcji
4037 zł/m²
13 sierpnia 2026
Łódź Andrzeja Struga 51
1 transakcji
9977 zł/m²
11 sierpnia 2026
Łódź Aleja 1 Maja 123
134 transakcji
10 190 zł/m²
7 sierpnia 2026
Łódź Aleja 1 Maja 125
52 transakcji
10 181 zł/m²
6 sierpnia 2026
Łódź Lipowa 59
1 transakcji
10 585 zł/m²
6 sierpnia 2026
Łódź Kpt. Stefana Pogonowskiego 35
4 transakcji
6510 zł/m²
29 lipca 2026
Łódź 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 22
1 transakcji
5135 zł/m²
28 lipca 2026
Łódź Andrzeja Struga 43
1 transakcji
5781 zł/m²
21 lipca 2026
Łódź Kpt. Stefana Pogonowskiego 73
4 transakcji
10 504 zł/m²
17 lipca 2026
Łódź Gdańska 76
1 transakcji
6612 zł/m²
16 lipca 2026
Łódź Srebrzyńska 12
10 transakcji
9834 zł/m²
15 lipca 2026
Łódź 1 Maja 35
4 transakcji
5364 zł/m²
15 lipca 2026
Łódź płk. dr. St. Więckowskiego 46
1 transakcji
8461 zł/m²
15 lipca 2026
Łódź Legionów 54
14 transakcji
10 440 zł/m²
14 lipca 2026
Łódź Zielona 69
2 transakcji
6805 zł/m²
14 lipca 2026
Łódź 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 44
2 transakcji
12 038 zł/m²
14 lipca 2026
Łódź 1 Maja 93/95
2 transakcji
7024 zł/m²
14 lipca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.