Rynek pierwotny
11 073 zł/m²
9900 zł/m² — 11 960 zł/m²
241
Ceny mieszkań — Stary Widzew, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 472 zł/m²
- Zakres cen
- 8925 zł/m² – 11 687 zł/m²
- Liczba transakcji
- 347
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 50,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 69,5% z 347 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 51,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 143 z 347 transakcji (41,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – sie 2026
+2504 zł/m²+33,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
7349 zł/m²
6390 zł/m² — 9181 zł/m²
106
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 900 zł/m²
9000 zł/m² — 11 775 zł/m²
123
2 pokoje
10 894 zł/m²
9462 zł/m² — 11 952 zł/m²
143
3 pokoje
8457 zł/m²
6819 zł/m² — 10 884 zł/m²
65
4+ pokoje
7197 zł/m²
6499 zł/m² — 8680 zł/m²
16
Adresy i budynki
Budynki — Stary Widzew
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
76 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Juliana Tuwima 88
62 transakcji
10 438 zł/m²
26 sierpnia 2026
Łódź Dowborczyków 12
8 transakcji
10 794 zł/m²
24 sierpnia 2026
Łódź Wysoka 10/14
1 transakcji
7126 zł/m²
21 sierpnia 2026
Łódź Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13A
48 transakcji
9000 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 13B
13 transakcji
9000 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź Nawrot 59
2 transakcji
5060 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź Neonowa 5
1 transakcji
7634 zł/m²
10 sierpnia 2026
Łódź Przędzalniana 26
1 transakcji
6096 zł/m²
10 sierpnia 2026
Łódź Teodora 1
2 transakcji
6410 zł/m²
7 sierpnia 2026
Łódź Neonowa 9
1 transakcji
9883 zł/m²
7 sierpnia 2026
Łódź Niciarniana 22
10 transakcji
6130 zł/m²
6 sierpnia 2026
Łódź Dr. Stefana Kopcińskiego 57
2 transakcji
11 593 zł/m²
5 sierpnia 2026
Łódź Nawrot 55
2 transakcji
7236 zł/m²
4 sierpnia 2026
Łódź Wodna 17
3 transakcji
10 884 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Dowborczyków 28
1 transakcji
4102 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Św. Kazimierza 11
2 transakcji
6819 zł/m²
31 lipca 2026
Łódź Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135K
105 transakcji
11 922 zł/m²
24 lipca 2026
Łódź Konstytucyjna 42A
2 transakcji
8276 zł/m²
22 lipca 2026
Łódź Niciarniana 18/20
2 transakcji
6448 zł/m²
21 lipca 2026
Łódź Wodna 39
1 transakcji
7944 zł/m²
21 lipca 2026
Łódź Marszałka Józefa Piłsudskiego 52
2 transakcji
6668 zł/m²
13 lipca 2026
Łódź Konstytucyjna 42B
4 transakcji
5526 zł/m²
10 lipca 2026
Łódź Niciarniana 9
3 transakcji
10 360 zł/m²
9 lipca 2026
Łódź Niciarniana 16
4 transakcji
6625 zł/m²
3 lipca 2026
Łódź Wodna 28
1 transakcji
8701 zł/m²
3 lipca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.