Ceny mieszkań/Wrocław/Tarnogaj

Ceny mieszkań — Tarnogaj, Wrocław

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
13 680 zł/m²
Zakres cen
12 700 zł/m² – 14 379 zł/m²
Liczba transakcji
149

W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 9,5%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Mediana cen w dzielnicy Tarnogaj była o 13,7% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 16,2% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 68 z 140 transakcji (48,6%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lut 2025 – sty 2026

+1693 zł/m²+14%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

13 426 zł/m²

12 698 zł/m² — 14 184 zł/m²

121

Rynek wtórny

14 490 zł/m²

13 042 zł/m² — 15 334 zł/m²

28

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 884 zł/m²

14 519 zł/m² — 15 922 zł/m²

9

2 pokoje

14 094 zł/m²

13 745 zł/m² — 14 516 zł/m²

68

3 pokoje

13 097 zł/m²

12 523 zł/m² — 13 756 zł/m²

50

4+ pokoje

12 134 zł/m²

11 866 zł/m² — 12 531 zł/m²

22

Adresy i budynki

Budynki — Tarnogaj

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

44 adresów

Wrocław Międzyleska 26

14 transakcji

12 879 zł/m²

16 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 24

9 transakcji

13 812 zł/m²

15 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 16

10 transakcji

12 115 zł/m²

14 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 28

17 transakcji

13 081 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 18

15 transakcji

14 338 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Paczkowska 50

1 transakcji

13 045 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 12

12 transakcji

14 028 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 14

8 transakcji

13 757 zł/m²

9 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 20

4 transakcji

13 898 zł/m²

8 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 22

4 transakcji

13 355 zł/m²

7 stycznia 2026

Wrocław ks. Czesława Klimasa 39a

1 transakcji

15 015 zł/m²

7 stycznia 2026

Wrocław Gazowa 74

1 transakcji

14 982 zł/m²

2 stycznia 2026

Wrocław Międzyleska 30

13 transakcji

13 243 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Otmuchowska 3

2 transakcji

7970 zł/m²

18 grudnia 2025

Wrocław Złotostocka 20

1 transakcji

1507 zł/m²

17 grudnia 2025

Wrocław Gazowa 52

1 transakcji

14 835 zł/m²

12 grudnia 2025

Wrocław Międzyleska 32

6 transakcji

11 574 zł/m²

10 grudnia 2025

Wrocław Międzyleska 3a

1 transakcji

16 287 zł/m²

8 grudnia 2025

Wrocław ks. Czesława Klimasa 37b

1 transakcji

14 161 zł/m²

5 grudnia 2025

Wrocław Międzyleska 3d

1 transakcji

14 493 zł/m²

5 grudnia 2025

Wrocław Nyska 32

1 transakcji

13 821 zł/m²

28 listopada 2025

Wrocław Piękna 46

1 transakcji

1490 zł/m²

26 listopada 2025

Wrocław ks. Czesława Klimasa 39c

1 transakcji

15 166 zł/m²

21 listopada 2025

Wrocław Międzyleska 3c

1 transakcji

16 967 zł/m²

21 listopada 2025

Wrocław Jesionowa 43

1 transakcji

13 032 zł/m²

12 listopada 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.