Ceny mieszkań/Wrocław/Krzyki - Partynice

Ceny mieszkań — Krzyki - Partynice, Wrocław

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
13 639 zł/m²
Zakres cen
12 601 zł/m² – 14 651 zł/m²
Liczba transakcji
159

W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 6,4%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Mediana cen w dzielnicy Krzyki - Partynice była o 13,4% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 8,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 58,5% z 159 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 84 z 155 transakcji (54,2%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lut 2025 – sty 2026

−1958 zł/m²−13,9%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

13 812 zł/m²

13 039 zł/m² — 14 542 zł/m²

93

Rynek wtórny

12 706 zł/m²

11 321 zł/m² — 14 711 zł/m²

66

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 532 zł/m²

13 454 zł/m² — 16 314 zł/m²

3

2 pokoje

13 666 zł/m²

12 666 zł/m² — 14 746 zł/m²

41

3 pokoje

13 611 zł/m²

12 736 zł/m² — 14 514 zł/m²

84

4+ pokoje

13 207 zł/m²

11 028 zł/m² — 14 594 zł/m²

30

Adresy i budynki

Budynki — Krzyki - Partynice

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

68 adresów

Wrocław Jeździecka 6

1 transakcji

14 398 zł/m²

29 stycznia 2026

Wrocław Krzycka 51

1 transakcji

10 156 zł/m²

26 stycznia 2026

Wrocław Ołtaszyńska 76

1 transakcji

11 186 zł/m²

23 stycznia 2026

Wrocław Skarbowców 81

2 transakcji

10 793 zł/m²

19 stycznia 2026

Wrocław Poranna 9

1 transakcji

9896 zł/m²

16 stycznia 2026

Wrocław Wichrowa 20

1 transakcji

12 350 zł/m²

13 stycznia 2026

Wrocław Partynicka 34b

1 transakcji

12 123 zł/m²

12 stycznia 2026

Wrocław Krzycka 21

1 transakcji

6992 zł/m²

8 stycznia 2026

Wrocław Obrońców Poczty Gdańskiej 13b

1 transakcji

12 556 zł/m²

5 stycznia 2026

Wrocław Racławicka 92

22 transakcji

14 542 zł/m²

29 grudnia 2025

Wrocław Skarbowców 82d

1 transakcji

13 666 zł/m²

29 grudnia 2025

Wrocław Krzycka 86e

1 transakcji

18 652 zł/m²

23 grudnia 2025

Wrocław Kawalerzystów 11

1 transakcji

10 315 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Ołtaszyńska 118

1 transakcji

14 728 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Przyjaźni 105a

1 transakcji

12 130 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Krzycka 71b

1 transakcji

19 856 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Jeździecka 30a

1 transakcji

9716 zł/m²

17 grudnia 2025

Wrocław Babiego Lata 9b

1 transakcji

12 709 zł/m²

16 grudnia 2025

Wrocław Poranna 48

1 transakcji

11 506 zł/m²

15 grudnia 2025

Wrocław Przyjaźni 34f

1 transakcji

13 102 zł/m²

15 grudnia 2025

Wrocław Wichrowa 4

33 transakcji

13 766 zł/m²

12 grudnia 2025

Wrocław Racławicka 90

34 transakcji

13 812 zł/m²

10 grudnia 2025

Wrocław Krzycka 92a

1 transakcji

13 489 zł/m²

10 grudnia 2025

Wrocław Poranna 8

1 transakcji

8392 zł/m²

10 grudnia 2025

Wrocław Jeździecka 8a

1 transakcji

10 976 zł/m²

9 grudnia 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.