Ceny mieszkań/Wrocław

Ceny mieszkań w Wrocławiu

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
12 153 zł/m²
Zakres cen
10 293 zł/m² – 13 957 zł/m²
Liczba transakcji
6042

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – lut 2026

+208 zł/m²+1,7%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Ceny mieszkań w dzielnicach

Porównaj medianę i liczbę transakcji w poszczególnych częściach miasta.

01

Szczepin

Mediana

14 538 zł/m²

Transakcje

429

02

Nadodrze

Mediana

13 321 zł/m²

Transakcje

380

03

Przedmieście Oławskie

Mediana

13 326 zł/m²

Transakcje

307

04

Oporów

Mediana

12 086 zł/m²

Transakcje

288

05

Tarnogaj

Mediana

13 243 zł/m²

Transakcje

287

06

Ołbin

Mediana

10 288 zł/m²

Transakcje

282

07

Maślice

Mediana

11 374 zł/m²

Transakcje

270

08

Psie Pole - Zawidawie

Mediana

11 479 zł/m²

Transakcje

232

09

Krzyki - Partynice

Mediana

13 481 zł/m²

Transakcje

227

10

Gajowice

Mediana

10 920 zł/m²

Transakcje

224

11

Jagodno

Mediana

12 908 zł/m²

Transakcje

216

12

Powstańców Śląskich

Mediana

11 075 zł/m²

Transakcje

209

13

Przedmieście Świdnickie

Mediana

12 021 zł/m²

Transakcje

190

14

Klecina

Mediana

13 256 zł/m²

Transakcje

178

15

Księże

Mediana

12 435 zł/m²

Transakcje

169

16

Leśnica

Mediana

12 144 zł/m²

Transakcje

154

17

Karłowice - Różanka

Mediana

11 254 zł/m²

Transakcje

138

18

Lipa Piotrowska

Mediana

10 858 zł/m²

Transakcje

138

19

Brochów

Mediana

11 556 zł/m²

Transakcje

134

20

Stare Miasto

Mediana

13 423 zł/m²

Transakcje

129

21

Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.

Mediana

11 147 zł/m²

Transakcje

125

22

Huby

Mediana

10 234 zł/m²

Transakcje

120

23

Ołtaszyn

Mediana

11 388 zł/m²

Transakcje

102

24

Plac Grunwaldzki

Mediana

10 396 zł/m²

Transakcje

89

25

Kleczków

Mediana

11 673 zł/m²

Transakcje

86

26

Borek

Mediana

12 391 zł/m²

Transakcje

85

27

Gaj

Mediana

11 543 zł/m²

Transakcje

83

28

Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice

Mediana

12 821 zł/m²

Transakcje

73

29

Grabiszyn - Grabiszynek

Mediana

12 729 zł/m²

Transakcje

71

30

Strachocin - Swojczyce - Wojnów

Mediana

14 013 zł/m²

Transakcje

70

31

Gądów - Popowice Płd.

Mediana

11 222 zł/m²

Transakcje

67

32

Pracze Odrzańskie

Mediana

12 017 zł/m²

Transakcje

66

33

Muchobór Wielki

Mediana

12 601 zł/m²

Transakcje

64

34

Nowy Dwór

Mediana

10 130 zł/m²

Transakcje

63

35

Wojszyce

Mediana

13 158 zł/m²

Transakcje

53

36

Polanowice - Poświętne - Ligota

Mediana

12 656 zł/m²

Transakcje

49

37

Sołtysowice

Mediana

12 678 zł/m²

Transakcje

48

38

Zacisze - Zalesie - Szczytniki

Mediana

22 406 zł/m²

Transakcje

37

39

Żerniki

Mediana

12 613 zł/m²

Transakcje

32

40

Muchobór Mały

Mediana

11 471 zł/m²

Transakcje

19

41

Osobowice - Rędzin

Mediana

10 406 zł/m²

Transakcje

17

42

Kowale

Mediana

10 653 zł/m²

Transakcje

15

43

Kuźniki

Mediana

10 569 zł/m²

Transakcje

11

44

Widawa

Mediana

9885 zł/m²

Transakcje

7

45

Bieńkowice

Mediana

7293 zł/m²

Transakcje

4

46

Pawłowice

Mediana

8034 zł/m²

Transakcje

3

47

Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec

Mediana

10 709 zł/m²

Transakcje

2

48

Świniary

Mediana

Brak danych

Transakcje

—

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

12 029 zł/m²

10 174 zł/m² — 13 773 zł/m²

2687

Rynek wtórny

12 283 zł/m²

10 394 zł/m² — 14 161 zł/m²

3355

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 982 zł/m²

12 692 zł/m² — 17 679 zł/m²

440

2 pokoje

13 268 zł/m²

11 527 zł/m² — 15 008 zł/m²

1742

3 pokoje

11 884 zł/m²

10 339 zł/m² — 13 427 zł/m²

2460

4+ pokoje

10 590 zł/m²

9041 zł/m² — 12 480 zł/m²

1370

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.