Rynek pierwotny
1646 zł/m²
1544 zł/m² — 1765 zł/m²
22
Ceny mieszkań — Plac Grunwaldzki, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 7930 zł/m²
- Zakres cen
- 1646 zł/m² – 11 124 zł/m²
- Liczba transakcji
- 43
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 29,7%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 85,0%. Rynek pierwotny odpowiadał za 51,2% z 43 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 40,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 19 z 40 transakcji (47,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
−7491 zł/m²−78%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 941 zł/m²
8530 zł/m² — 12 355 zł/m²
21
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 307 zł/m²
6487 zł/m² — 14 314 zł/m²
3
2 pokoje
10 120 zł/m²
1658 zł/m² — 12 416 zł/m²
10
3 pokoje
7717 zł/m²
1644 zł/m² — 10 870 zł/m²
19
4+ pokoje
7194 zł/m²
1659 zł/m² — 8311 zł/m²
11
Adresy i budynki
Budynki — Plac Grunwaldzki
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
41 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 17
1 transakcji
1804 zł/m²
27 stycznia 2026
Wrocław Marii Curie-Skłodowskiej 39
1 transakcji
1548 zł/m²
27 stycznia 2026
Wrocław Ignacego Łukasiewicza 12
1 transakcji
2418 zł/m²
23 stycznia 2026
Wrocław Cypriana Kamila Norwida 11
1 transakcji
8121 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Zygmunta Janiszewskiego 16
1 transakcji
7194 zł/m²
15 stycznia 2026
Wrocław Cypriana Kamila Norwida 38
1 transakcji
10 572 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław Grunwaldzka 31
2 transakcji
1513 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 35
1 transakcji
1540 zł/m²
7 stycznia 2026
Wrocław Grunwaldzka 40
1 transakcji
1755 zł/m²
31 grudnia 2025
Wrocław Oskara Minkowskiego 11
1 transakcji
8530 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Szczytnicka 29a
1 transakcji
17 320 zł/m²
22 grudnia 2025
Wrocław Wilhelma Roentgena 12
1 transakcji
12 561 zł/m²
18 grudnia 2025
Wrocław Ignacego Łukasiewicza 15
1 transakcji
1613 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Michała Wrocławczyka 42
1 transakcji
1542 zł/m²
5 grudnia 2025
Wrocław Łukasza Górnickiego 1a
1 transakcji
1623 zł/m²
4 grudnia 2025
Wrocław Łukasza Górnickiego 6
1 transakcji
1667 zł/m²
4 grudnia 2025
Wrocław Piastowska 22
1 transakcji
8442 zł/m²
4 grudnia 2025
Wrocław Henryka Sienkiewicza 55
2 transakcji
7930 zł/m²
3 grudnia 2025
Wrocław Marii Curie-Skłodowskiej 3
1 transakcji
8181 zł/m²
1 grudnia 2025
Wrocław Marii Curie-Skłodowskiej 36
1 transakcji
1444 zł/m²
28 listopada 2025
Wrocław Cypriana Kamila Norwida 26
1 transakcji
13 825 zł/m²
27 listopada 2025
Wrocław Grunwaldzka 86
1 transakcji
1676 zł/m²
27 listopada 2025
Wrocław Ładna 21
1 transakcji
1626 zł/m²
27 listopada 2025
Wrocław Karola Marcinkowskiego 8
1 transakcji
19 287 zł/m²
26 listopada 2025
Wrocław Grunwaldzka 21
1 transakcji
1769 zł/m²
25 listopada 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.