Rynek pierwotny
10 834 zł/m²
8127 zł/m² — 11 372 zł/m²
16
Ceny mieszkań — Ołtaszyn, Wrocław
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 11 397 zł/m²
- Zakres cen
- 10 181 zł/m² – 13 179 zł/m²
- Liczba transakcji
- 28
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 4,8%, co wskazuje na trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Ołtaszyn była o 5,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 19,3%. Rynek pierwotny odpowiadał za 57,1% z 28 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 10 z 10 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
+5309 zł/m²+62,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
13 420 zł/m²
12 591 zł/m² — 16 503 zł/m²
12
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 068 zł/m²
12 704 zł/m² — 14 709 zł/m²
3
2 pokoje
13 420 zł/m²
13 044 zł/m² — 16 157 zł/m²
6
3 pokoje
11 038 zł/m²
8661 zł/m² — 11 311 zł/m²
10
4+ pokoje
10 490 zł/m²
9605 zł/m² — 11 739 zł/m²
8
Adresy i budynki
Budynki — Ołtaszyn
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
23 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Wrocław gen. Stefana Grota-Roweckiego 121
1 transakcji
16 351 zł/m²
16 stycznia 2026
Wrocław Motylkowa 35
1 transakcji
10 115 zł/m²
13 stycznia 2026
Wrocław Orawska 77
2 transakcji
11 447 zł/m²
9 stycznia 2026
Wrocław gen. Stefana Grota-Roweckiego 173a
1 transakcji
12 615 zł/m²
29 grudnia 2025
Wrocław Brylantowa 21
4 transakcji
12 340 zł/m²
23 grudnia 2025
Wrocław Gerberowa 8
1 transakcji
18 483 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Orawska 85
1 transakcji
10 669 zł/m²
10 grudnia 2025
Wrocław Opalowa 14
1 transakcji
12 520 zł/m²
4 grudnia 2025
Wrocław Opalowa 13
1 transakcji
8177 zł/m²
27 listopada 2025
Wrocław Orawska 97
1 transakcji
11 000 zł/m²
26 listopada 2025
Wrocław Brylantowa 36D
1 transakcji
10 199 zł/m²
24 listopada 2025
Wrocław Orawska 99
2 transakcji
11 200 zł/m²
21 listopada 2025
Wrocław Orawska 91
1 transakcji
10 312 zł/m²
20 listopada 2025
Wrocław Władysława Szafera 2ha
1 transakcji
21 335 zł/m²
6 listopada 2025
Wrocław Gerberowa 20
1 transakcji
15 044 zł/m²
30 października 2025
Wrocław Motylkowa 27
1 transakcji
10 125 zł/m²
27 października 2025
Wrocław Orawska 81
1 transakcji
11 348 zł/m²
24 października 2025
Wrocław Orawska 79
1 transakcji
13 031 zł/m²
23 października 2025
Wrocław Opalowa 17
1 transakcji
7978 zł/m²
16 października 2025
Wrocław gen. Marii Wittek 19A
1 transakcji
5763 zł/m²
7 października 2025
Wrocław Opalowa 57
1 transakcji
7821 zł/m²
6 października 2025
Wrocław gen. Stefana Grota-Roweckiego 113
1 transakcji
13 086 zł/m²
1 października 2025
Wrocław Opalowa 37
1 transakcji
7760 zł/m²
1 października 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.