Ceny mieszkań/Wrocław/Klecina

Ceny mieszkań — Klecina, Wrocław

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
13 263 zł/m²
Zakres cen
12 541 zł/m² – 13 939 zł/m²
Liczba transakcji
150

Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w grudniu 2025 była wyższa o 25,3% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 8,2%. Mediana cen w dzielnicy Klecina była o 10,3% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Wrocławiu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 9,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 57 z 149 transakcji (38,3%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – lut 2026

+798 zł/m²+6,4%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

13 302 zł/m²

12 792 zł/m² — 13 939 zł/m²

114

Rynek wtórny

12 643 zł/m²

11 519 zł/m² — 13 893 zł/m²

36

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

13 588 zł/m²

13 059 zł/m² — 14 238 zł/m²

24

2 pokoje

13 617 zł/m²

13 170 zł/m² — 14 353 zł/m²

52

3 pokoje

12 960 zł/m²

12 134 zł/m² — 13 452 zł/m²

57

4+ pokoje

12 461 zł/m²

12 016 zł/m² — 13 203 zł/m²

16

Adresy i budynki

Budynki — Klecina

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

41 adresów

Wrocław Jutrzenki 54

1 transakcji

13 238 zł/m²

2 lutego 2026

Wrocław Kabaczkowa 3

1 transakcji

13 954 zł/m²

29 stycznia 2026

Wrocław Buraczana 5

1 transakcji

2946 zł/m²

27 stycznia 2026

Wrocław Dożynkowa 8b

1 transakcji

7181 zł/m²

26 stycznia 2026

Wrocław Cukrowa 5a

1 transakcji

10 445 zł/m²

23 stycznia 2026

Wrocław Kobierzycka 17g

1 transakcji

11 914 zł/m²

19 stycznia 2026

Wrocław Dożynkowa 34

1 transakcji

16 028 zł/m²

14 stycznia 2026

Wrocław Karmelkowa 72

1 transakcji

12 135 zł/m²

8 stycznia 2026

Wrocław Dożynkowa 14

1 transakcji

13 428 zł/m²

5 stycznia 2026

Wrocław Dożynkowa 48

1 transakcji

13 643 zł/m²

30 grudnia 2025

Wrocław Międzygórska 6

1 transakcji

12 009 zł/m²

23 grudnia 2025

Wrocław Dożynkowa 16E

41 transakcji

13 193 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Cukrowa 15

1 transakcji

12 084 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Jutrzenki 70

1 transakcji

13 234 zł/m²

22 grudnia 2025

Wrocław Międzygórska 18

1 transakcji

15 137 zł/m²

19 grudnia 2025

Wrocław Dożynkowa 16C

31 transakcji

13 212 zł/m²

17 grudnia 2025

Wrocław Dożynkowa 16D

11 transakcji

12 592 zł/m²

17 grudnia 2025

Wrocław Dożynkowa 16F

11 transakcji

13 201 zł/m²

17 grudnia 2025

Wrocław Dożynkowa 14B

9 transakcji

14 835 zł/m²

17 grudnia 2025

Wrocław Karmelkowa 86

2 transakcji

7363 zł/m²

11 grudnia 2025

Wrocław Dożynkowa 14A

11 transakcji

14 403 zł/m²

8 grudnia 2025

Wrocław Cukrowa 7

1 transakcji

13 255 zł/m²

1 grudnia 2025

Wrocław Dożynkowa 8c

1 transakcji

18 953 zł/m²

28 listopada 2025

Wrocław Kabaczkowa 11

1 transakcji

13 616 zł/m²

25 listopada 2025

Wrocław Marchewkowa 7

1 transakcji

11 991 zł/m²

24 listopada 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.