Ceny mieszkań/Warszawa/Wawer

Wawer, Warszawa - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
13 357 zł/m²
Zakres cen
10 411 zł/m² – 14 706 zł/m²
Liczba transakcji
632

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – lut 2026

+743 zł/m²+5,8%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

12 792 zł/m²

9876 zł/m² — 14 158 zł/m²

383

Rynek wtórny

14 125 zł/m²

12 135 zł/m² — 15 684 zł/m²

249

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

17 060 zł/m²

14 577 zł/m² — 19 974 zł/m²

14

2 pokoje

14 323 zł/m²

13 696 zł/m² — 15 480 zł/m²

142

3 pokoje

13 233 zł/m²

10 849 zł/m² — 14 773 zł/m²

224

4+ pokoje

11 055 zł/m²

9593 zł/m² — 13 704 zł/m²

250

Adresy i budynki

Budynki w Wawer

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

339 adresów

Warszawa ulica Życzyńska 10B

1 transakcji

14 895 zł/m²

27 lutego 2026

Warszawa ulica Króla Maciusia 7A

5 transakcji

12 639 zł/m²

26 lutego 2026

Warszawa ulica Korkowa 161A

2 transakcji

14 821 zł/m²

26 lutego 2026

Warszawa ulica Jeziorowa 56C

1 transakcji

15 909 zł/m²

25 lutego 2026

Warszawa ulica Poematu 3

105 transakcji

13 781 zł/m²

24 lutego 2026

Warszawa ulica Króla Maciusia 9A

2 transakcji

13 306 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Dzięcioła 20W

1 transakcji

11 594 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Zorzy 34

1 transakcji

19 242 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Kwiatów Polskich 7A

2 transakcji

18 089 zł/m²

19 lutego 2026

Warszawa ulica Kaszmirowa 5

1 transakcji

13 668 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Żegańska 29

1 transakcji

7330 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Romana Pazińskiego 4

1 transakcji

13 261 zł/m²

17 lutego 2026

Warszawa ulica Zwoleńska 90C

16 transakcji

14 810 zł/m²

13 lutego 2026

Warszawa ulica Stanisława Jachowicza 3A

1 transakcji

8386 zł/m²

13 lutego 2026

Warszawa ulica Zagórzańska 52N

1 transakcji

15 248 zł/m²

13 lutego 2026

Warszawa ulica Jagienki 2B

3 transakcji

13 615 zł/m²

12 lutego 2026

Warszawa ulica Garncarska 6A

1 transakcji

13 626 zł/m²

12 lutego 2026

Warszawa ulica Zambrowska 12

1 transakcji

13 694 zł/m²

12 lutego 2026

Warszawa Trakt Lubelski 155D

1 transakcji

12 394 zł/m²

11 lutego 2026

Warszawa Trakt Lubelski 155F

1 transakcji

12 674 zł/m²

11 lutego 2026

Warszawa ulica Bysławska 3LX

1 transakcji

13 373 zł/m²

11 lutego 2026

Warszawa ulica Borowiecka 41A

2 transakcji

11 978 zł/m²

6 lutego 2026

Warszawa ulica Kwiatów Polskich 7

2 transakcji

18 602 zł/m²

5 lutego 2026

Warszawa ulica Zwoleńska 102D

1 transakcji

15 823 zł/m²

5 lutego 2026

Warszawa ulica Goździków 11

38 transakcji

14 165 zł/m²

4 lutego 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.