Ceny mieszkań/Warszawa/Targówek

Ceny mieszkań — Targówek, Warszawa

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 lipca 2026

Aktualna mediana
14 558 zł/m²
Zakres cen
13 381 zł/m² – 15 953 zł/m²
Liczba transakcji
1063

W ujęciu rocznym mediana cen w marcu 2026 była wyższa o 2,2%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Mediana cen w dzielnicy Targówek była o 9,1% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Warszawie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 15,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 419 z 1 060 transakcji (39,5%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

cze 2025 – cze 2026

−2190 zł/m²−15,2%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

14 504 zł/m²

13 607 zł/m² — 15 635 zł/m²

587

Rynek wtórny

14 644 zł/m²

12 975 zł/m² — 16 518 zł/m²

476

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

15 558 zł/m²

14 303 zł/m² — 16 850 zł/m²

35

2 pokoje

15 022 zł/m²

13 888 zł/m² — 16 420 zł/m²

419

3 pokoje

14 608 zł/m²

13 515 zł/m² — 15 828 zł/m²

370

4+ pokoje

13 439 zł/m²

12 198 zł/m² — 14 904 zł/m²

236

Adresy i budynki

Budynki — Targówek

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

248 adresów

Warszawa ulica Ostródzka 17C

1 transakcji

12 199 zł/m²

19 czerwca 2026

Warszawa ulica Pelcowizna 19

97 transakcji

15 314 zł/m²

28 maja 2026

Warszawa ulica Smoleńska 77

1 transakcji

13 119 zł/m²

25 marca 2026

Warszawa ulica Suwalska 10

2 transakcji

10 685 zł/m²

24 marca 2026

Warszawa ulica Janowiecka 29B

1 transakcji

15 911 zł/m²

23 marca 2026

Warszawa ulica Malborska 16A

1 transakcji

13 126 zł/m²

23 marca 2026

Warszawa ulica Czerwińska 11

2 transakcji

6575 zł/m²

20 marca 2026

Warszawa ulica Toruńska 74

2 transakcji

9302 zł/m²

20 marca 2026

Warszawa ulica Janowiecka 17

20 transakcji

14 684 zł/m²

19 marca 2026

Warszawa ulica Płosa 2

5 transakcji

18 736 zł/m²

19 marca 2026

Warszawa ulica Władysława Syrokomli 7/13

4 transakcji

10 319 zł/m²

18 marca 2026

Warszawa ulica Łojewska 13

2 transakcji

2041 zł/m²

18 marca 2026

Warszawa ulica Pratulińska 10A

1 transakcji

18 714 zł/m²

18 marca 2026

Warszawa ulica Borzymowska 43

1 transakcji

17 679 zł/m²

17 marca 2026

Warszawa ulica Pohulanka 7

4 transakcji

17 570 zł/m²

16 marca 2026

Warszawa ulica Bukowiecka 35B

1 transakcji

16 558 zł/m²

16 marca 2026

Warszawa ulica Janinówka 47

1 transakcji

11 956 zł/m²

16 marca 2026

Warszawa ulica Klukowska 54

3 transakcji

18 054 zł/m²

13 marca 2026

Warszawa ulica Chodecka 15

1 transakcji

14 452 zł/m²

13 marca 2026

Warszawa ulica Zamkowa 2

1 transakcji

16 010 zł/m²

13 marca 2026

Warszawa ulica Zamkowa 8

1 transakcji

16 021 zł/m²

13 marca 2026

Warszawa ulica Bazyliańska 8

1 transakcji

7516 zł/m²

11 marca 2026

Warszawa ulica Goworowska 13

1 transakcji

16 139 zł/m²

11 marca 2026

Warszawa ulica Ludwika Kondratowicza 29A

1 transakcji

13 304 zł/m²

11 marca 2026

Warszawa ulica Malborska 6

1 transakcji

12 442 zł/m²

11 marca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.