Ceny mieszkań/Warszawa/Rembertów

Ceny mieszkań — Rembertów, Warszawa

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 lipca 2026

Aktualna mediana
12 752 zł/m²
Zakres cen
11 458 zł/m² – 13 851 zł/m²
Liczba transakcji
273

Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w marcu 2026 była o 15,0% wyższa niż rok wcześniej, a od grudnia 2025 wzrosła jeszcze o 9,2%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Rembertów była o 20,3% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Warszawie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 35,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 120 z 270 transakcji (44,4%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

maj 2025 – maj 2026

+934 zł/m²+7,5%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

12 919 zł/m²

11 527 zł/m² — 13 783 zł/m²

208

Rynek wtórny

12 462 zł/m²

10 565 zł/m² — 14 529 zł/m²

65

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 802 zł/m²

14 149 zł/m² — 15 727 zł/m²

20

2 pokoje

13 595 zł/m²

12 850 zł/m² — 14 215 zł/m²

120

3 pokoje

11 971 zł/m²

10 913 zł/m² — 12 747 zł/m²

102

4+ pokoje

10 929 zł/m²

9960 zł/m² — 11 553 zł/m²

28

Adresy i budynki

Budynki — Rembertów

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

50 adresów

Warszawa Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39

5 transakcji

11 973 zł/m²

12 maja 2026

Warszawa ulica Chełmżyńska 196E

24 transakcji

12 770 zł/m²

26 marca 2026

Warszawa ulica Admiralska 4

1 transakcji

9611 zł/m²

26 marca 2026

Warszawa ulica Chełmżyńska 196C

64 transakcji

13 110 zł/m²

23 marca 2026

Warszawa ulica Pielgrzymów 23

2 transakcji

10 000 zł/m²

20 marca 2026

Warszawa ulica Chełmżyńska 196D

67 transakcji

13 116 zł/m²

18 marca 2026

Warszawa ulica Chełmżyńska 196F

27 transakcji

13 677 zł/m²

18 marca 2026

Warszawa ulica Kadrowa 99

1 transakcji

11 273 zł/m²

13 marca 2026

Warszawa ulica Topograficzna 1

1 transakcji

11 397 zł/m²

11 marca 2026

Warszawa ulica Ignacego Paderewskiego 144G

1 transakcji

11 723 zł/m²

5 marca 2026

Warszawa ulica Zygmuntów 46

1 transakcji

17 158 zł/m²

5 marca 2026

Warszawa ulica Pancerna 18

1 transakcji

15 294 zł/m²

27 lutego 2026

Warszawa ulica Chełmżyńska 198B

1 transakcji

10 565 zł/m²

26 lutego 2026

Warszawa ulica Topograficzna 8

1 transakcji

11 778 zł/m²

23 lutego 2026

Warszawa ulica Szewska 12C

1 transakcji

6327 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Szeroka 140J

1 transakcji

10 010 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Szeroka 140M

1 transakcji

11 200 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Szeroka 142N

2 transakcji

10 309 zł/m²

17 lutego 2026

Warszawa ulica Dwóch Mieczy 40A

7 transakcji

8430 zł/m²

5 lutego 2026

Warszawa ulica Grzybowa 5

1 transakcji

15 480 zł/m²

5 lutego 2026

Warszawa ulica Topograficzna 7A

1 transakcji

10 379 zł/m²

5 lutego 2026

Warszawa ulica Zawiszaków 21

1 transakcji

17 483 zł/m²

5 lutego 2026

Warszawa ulica Chełmżyńska 198F

1 transakcji

16 995 zł/m²

3 lutego 2026

Warszawa ulica Giermków 30

2 transakcji

3725 zł/m²

2 lutego 2026

Warszawa ulica Kramarska 12

1 transakcji

16 457 zł/m²

30 stycznia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 sierpnia 2025 – 31 lipca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.