Rynek pierwotny
16 151 zł/m²
14 799 zł/m² — 17 478 zł/m²
827
Praga Południe, Warszawa - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 16 095 zł/m²
- Zakres cen
- 14 376 zł/m² – 17 850 zł/m²
- Liczba transakcji
- 1823
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
mar 2025 – lut 2026
+1065 zł/m²+7,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
16 025 zł/m²
13 538 zł/m² — 18 384 zł/m²
996
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
17 792 zł/m²
16 945 zł/m² — 18 832 zł/m²
158
2 pokoje
16 786 zł/m²
15 432 zł/m² — 18 289 zł/m²
624
3 pokoje
15 440 zł/m²
13 683 zł/m² — 16 999 zł/m²
643
4+ pokoje
14 872 zł/m²
13 164 zł/m² — 17 015 zł/m²
391
Adresy i budynki
Budynki w Praga Południe
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
662 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Warszawa ulica Bliska 8
4 transakcji
13 720 zł/m²
24 lutego 2026
Warszawa ulica Szkoły Orląt 5
1 transakcji
10 991 zł/m²
24 lutego 2026
Warszawa ulica Siennicka 22
3 transakcji
12 728 zł/m²
20 lutego 2026
Warszawa ulica Groszowicka 15
1 transakcji
18 196 zł/m²
20 lutego 2026
Warszawa ulica Międzynarodowa 46/48A
5 transakcji
14 907 zł/m²
19 lutego 2026
Warszawa ulica Drwęcka 11
3 transakcji
16 600 zł/m²
19 lutego 2026
Warszawa ulica Żupnicza 16
2 transakcji
16 993 zł/m²
19 lutego 2026
Warszawa ulica Bajońska 13
1 transakcji
16 892 zł/m²
19 lutego 2026
Warszawa ulica Optyków 5B
4 transakcji
18 709 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56
3 transakcji
19 321 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica Brukselska 44
2 transakcji
8232 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa Aleja Jerzego Waszyngtona 120
1 transakcji
13 807 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica Garwolińska 22
1 transakcji
16 538 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica Nasielska 44
1 transakcji
15 027 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica Brazylijska 3
2 transakcji
13 918 zł/m²
17 lutego 2026
Warszawa ulica Czeska 19
2 transakcji
20 245 zł/m²
17 lutego 2026
Warszawa ulica Obarowska 20
1 transakcji
13 158 zł/m²
17 lutego 2026
Warszawa ulica Mińska 9
14 transakcji
14 705 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C
3 transakcji
19 209 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Kobielska 32
2 transakcji
12 989 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Komorska 8
2 transakcji
3589 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Ostrobramska 80
2 transakcji
9289 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Czechowicka 26
1 transakcji
16 355 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Czechowicka 5A
1 transakcji
16 162 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Floriana Znanieckiego 16
1 transakcji
12 436 zł/m²
16 lutego 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.