Ceny mieszkań/Warszawa/Ochota

Ochota, Warszawa - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
16 372 zł/m²
Zakres cen
14 368 zł/m² – 18 950 zł/m²
Liczba transakcji
509

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – lut 2026

−554 zł/m²−3,2%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

19 313 zł/m²

18 438 zł/m² — 20 263 zł/m²

20

Rynek wtórny

16 257 zł/m²

14 325 zł/m² — 18 804 zł/m²

489

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

17 813 zł/m²

16 388 zł/m² — 19 713 zł/m²

59

2 pokoje

16 874 zł/m²

15 012 zł/m² — 19 014 zł/m²

116

3 pokoje

15 768 zł/m²

14 369 zł/m² — 18 384 zł/m²

192

4+ pokoje

15 756 zł/m²

13 291 zł/m² — 19 246 zł/m²

141

Adresy i budynki

Budynki w Ochota

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

321 adresów

Warszawa ulica Grójecka 130

4 transakcji

15 657 zł/m²

26 lutego 2026

Warszawa ulica Opaczewska 31

3 transakcji

14 141 zł/m²

26 lutego 2026

Warszawa ulica Przemyska 11

3 transakcji

13 947 zł/m²

24 lutego 2026

Warszawa ulica Pruszkowska 6A

1 transakcji

13 673 zł/m²

23 lutego 2026

Warszawa ulica Rokosowska 11

4 transakcji

15 568 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Mołdawska 7

3 transakcji

19 281 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Mątwicka 8

2 transakcji

18 980 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Nowowiejska 28

2 transakcji

20 588 zł/m²

20 lutego 2026

Warszawa ulica Drawska 10

3 transakcji

18 696 zł/m²

19 lutego 2026

Warszawa Aleje Jerozolimskie 111

1 transakcji

16 156 zł/m²

19 lutego 2026

Warszawa ulica Wacława Sierpińskiego 1A

8 transakcji

17 109 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Geodetów 4

3 transakcji

17 292 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Szczęśliwicka 33

2 transakcji

15 355 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Adolfa Pawińskiego 10

1 transakcji

18 039 zł/m²

18 lutego 2026

Warszawa ulica Grójecka 66

1 transakcji

19 941 zł/m²

17 lutego 2026

Warszawa ulica Uniwersytecka 6

1 transakcji

21 216 zł/m²

17 lutego 2026

Warszawa ulica Bitwy Warszawskiej 1920 r. 12

3 transakcji

18 626 zł/m²

16 lutego 2026

Warszawa ulica Tytusa Chałubińskiego 9

2 transakcji

15 789 zł/m²

16 lutego 2026

Warszawa ulica Opaczewska 65

1 transakcji

15 746 zł/m²

16 lutego 2026

Warszawa ulica Wacława Sierpińskiego 3

2 transakcji

15 702 zł/m²

13 lutego 2026

Warszawa ulica Grójecka 70

4 transakcji

16 452 zł/m²

12 lutego 2026

Warszawa ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 17

1 transakcji

22 210 zł/m²

12 lutego 2026

Warszawa ulica Kaliska 8/10

2 transakcji

15 080 zł/m²

11 lutego 2026

Warszawa ulica Włodarzewska 59E

2 transakcji

14 604 zł/m²

11 lutego 2026

Warszawa ulica Żwirki i Wigury 43

3 transakcji

13 953 zł/m²

10 lutego 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.