Rynek pierwotny
18 414 zł/m²
15 300 zł/m² — 20 871 zł/m²
245
Bielany, Warszawa - Ceny mieszkań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 16 053 zł/m²
- Zakres cen
- 13 443 zł/m² – 19 238 zł/m²
- Liczba transakcji
- 791
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
mar 2025 – lut 2026
−618 zł/m²−3,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
15 008 zł/m²
12 887 zł/m² — 17 773 zł/m²
546
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
18 046 zł/m²
16 130 zł/m² — 20 338 zł/m²
38
2 pokoje
17 546 zł/m²
15 180 zł/m² — 20 068 zł/m²
247
3 pokoje
15 803 zł/m²
13 575 zł/m² — 18 462 zł/m²
300
4+ pokoje
14 000 zł/m²
11 961 zł/m² — 16 816 zł/m²
203
Adresy i budynki
Budynki w Bielany
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
362 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Warszawa ulica Jana Kochanowskiego 47
2 transakcji
13 855 zł/m²
20 lutego 2026
Warszawa ulica Literacka 7A
54 transakcji
21 638 zł/m²
19 lutego 2026
Warszawa ulica Heroldów 23
1 transakcji
22 538 zł/m²
18 lutego 2026
Warszawa ulica Księżycowa 58
4 transakcji
15 419 zł/m²
17 lutego 2026
Warszawa ulica Josepha Conrada 24
2 transakcji
16 526 zł/m²
17 lutego 2026
Warszawa ulica Przytyk 3
2 transakcji
12 708 zł/m²
17 lutego 2026
Warszawa ulica Kwitnąca 9
1 transakcji
11 884 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Skalbmierska 16
1 transakcji
17 391 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Wólczyńska 63
1 transakcji
19 580 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Zbigniewa Romaszewskiego 6
1 transakcji
17 404 zł/m²
16 lutego 2026
Warszawa ulica Wólczyńska 69C
4 transakcji
13 652 zł/m²
13 lutego 2026
Warszawa ulica Arkuszowa 65
2 transakcji
10 950 zł/m²
13 lutego 2026
Warszawa ulica gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 10A
1 transakcji
2294 zł/m²
13 lutego 2026
Warszawa ulica Wólczyńska 65
5 transakcji
15 356 zł/m²
10 lutego 2026
Warszawa ulica Władysława Broniewskiego 77
2 transakcji
12 353 zł/m²
10 lutego 2026
Warszawa ulica Władysława Broniewskiego 99
4 transakcji
11 994 zł/m²
9 lutego 2026
Warszawa ulica Jana Kasprowicza 80A
2 transakcji
13 765 zł/m²
9 lutego 2026
Warszawa ulica Marii Dąbrowskiej 9
2 transakcji
11 318 zł/m²
9 lutego 2026
Warszawa ulica Jana Kasprowicza 56
4 transakcji
18 879 zł/m²
6 lutego 2026
Warszawa Aleja Zjednoczenia 15
2 transakcji
13 758 zł/m²
6 lutego 2026
Warszawa ulica Marii Dąbrowskiej 3
1 transakcji
10 891 zł/m²
6 lutego 2026
Warszawa ulica Rudzka 5D
1 transakcji
23 048 zł/m²
6 lutego 2026
Warszawa ulica Marymoncka 8
10 transakcji
19 439 zł/m²
5 lutego 2026
Warszawa ulica Josepha Conrada 10
2 transakcji
10 969 zł/m²
5 lutego 2026
Warszawa ulica Antoniego Magiera 25
1 transakcji
17 075 zł/m²
5 lutego 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.