Ceny mieszkań/Szczecin/Żelechowa

Ceny mieszkań — Żelechowa, Szczecin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
11 279 zł/m²
Zakres cen
9166 zł/m² – 12 561 zł/m²
Liczba transakcji
148

Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w sierpniu 2026 była wyższa o 3,1% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 10,7%. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 10,3%. Rynek pierwotny odpowiadał za 37,8% z 148 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 33,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 59 z 141 transakcji (41,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

paź 2025 – wrz 2026

+1400 zł/m²+12,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

11 648 zł/m²

10 500 zł/m² — 12 427 zł/m²

56

Rynek wtórny

10 563 zł/m²

8180 zł/m² — 12 950 zł/m²

92

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

10 871 zł/m²

10 442 zł/m² — 12 232 zł/m²

7

2 pokoje

12 027 zł/m²

9913 zł/m² — 13 158 zł/m²

56

3 pokoje

11 429 zł/m²

9636 zł/m² — 12 237 zł/m²

59

4+ pokoje

8987 zł/m²

6399 zł/m² — 11 191 zł/m²

26

Adresy i budynki

Budynki — Żelechowa

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

89 adresów

Szczecin Pelikana 30

2 transakcji

11 300 zł/m²

4 września 2026

Szczecin Rudzika 14

1 transakcji

13 075 zł/m²

2 września 2026

Szczecin Komuny Paryskiej 34

3 transakcji

8330 zł/m²

28 sierpnia 2026

Szczecin Pelikana 22

3 transakcji

11 646 zł/m²

28 sierpnia 2026

Szczecin Kolibra 1

1 transakcji

11 024 zł/m²

27 sierpnia 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6C

4 transakcji

11 820 zł/m²

25 sierpnia 2026

Szczecin Pelikana 28

3 transakcji

12 032 zł/m²

25 sierpnia 2026

Szczecin Pelikana 18

2 transakcji

10 500 zł/m²

25 sierpnia 2026

Szczecin Pelikana 20

1 transakcji

12 752 zł/m²

24 sierpnia 2026

Szczecin Żelazna 4

1 transakcji

1291 zł/m²

13 sierpnia 2026

Szczecin Gościsława 22a

1 transakcji

89 235 zł/m²

12 sierpnia 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6B

3 transakcji

11 650 zł/m²

5 sierpnia 2026

Szczecin Maksymiliana Golisza 6F

2 transakcji

10 500 zł/m²

5 sierpnia 2026

Szczecin Flaminga 4

3 transakcji

14 033 zł/m²

30 lipca 2026

Szczecin Flaminga 8

1 transakcji

11 608 zł/m²

29 lipca 2026

Szczecin Robotnicza 33

5 transakcji

10 148 zł/m²

24 lipca 2026

Szczecin Gościsława 22

1 transakcji

9177 zł/m²

24 lipca 2026

Szczecin Przepiórki 7

2 transakcji

13 217 zł/m²

23 lipca 2026

Szczecin Pelikana 25

1 transakcji

13 689 zł/m²

22 lipca 2026

Szczecin Zagłoby 26

1 transakcji

9748 zł/m²

15 lipca 2026

Szczecin Studzienna 15

2 transakcji

3491 zł/m²

10 lipca 2026

Szczecin Pelikana 13

1 transakcji

10 346 zł/m²

9 lipca 2026

Szczecin Grzymińska 32b

1 transakcji

4548 zł/m²

9 lipca 2026

Szczecin Pelikana 24

2 transakcji

12 270 zł/m²

6 lipca 2026

Szczecin Pelikana 26

3 transakcji

9100 zł/m²

2 lipca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.