Rynek pierwotny
10 105 zł/m²
9349 zł/m² — 10 793 zł/m²
117
Ceny mieszkań — Stołczyn, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 016 zł/m²
- Zakres cen
- 9051 zł/m² – 10 790 zł/m²
- Liczba transakcji
- 161
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 8,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 72,7% z 161 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 9,1% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 64 z 161 transakcji (39,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
−882 zł/m²−8,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9301 zł/m²
7887 zł/m² — 10 618 zł/m²
44
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 099 zł/m²
9124 zł/m² — 11 378 zł/m²
31
2 pokoje
10 345 zł/m²
9613 zł/m² — 10 984 zł/m²
64
3 pokoje
9487 zł/m²
8471 zł/m² — 10 369 zł/m²
45
4+ pokoje
9581 zł/m²
8575 zł/m² — 10 348 zł/m²
21
Adresy i budynki
Budynki — Stołczyn
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
55 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Policka 58b
1 transakcji
9321 zł/m²
2 września 2026
Szczecin Modelarska 5
24 transakcji
10 426 zł/m²
31 sierpnia 2026
Szczecin Bogusława Świątkiewicza 11
8 transakcji
9847 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Bogusława Świątkiewicza 9
4 transakcji
9260 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Bogusława Świątkiewicza 1
8 transakcji
9200 zł/m²
27 sierpnia 2026
Szczecin Bogusława Świątkiewicza 3
2 transakcji
8200 zł/m²
27 sierpnia 2026
Szczecin Bogusława Świątkiewicza 5
4 transakcji
9230 zł/m²
26 sierpnia 2026
Szczecin Bronisława Sobola 9
2 transakcji
8911 zł/m²
26 sierpnia 2026
Szczecin Modelarska 6
30 transakcji
10 579 zł/m²
25 sierpnia 2026
Szczecin Modelarska 7
21 transakcji
10 755 zł/m²
25 sierpnia 2026
Szczecin Policka 52d
1 transakcji
7996 zł/m²
25 sierpnia 2026
Szczecin Bogusława Świątkiewicza 7
3 transakcji
9530 zł/m²
24 sierpnia 2026
Szczecin Policka 52c
1 transakcji
7835 zł/m²
19 sierpnia 2026
Szczecin Modelarska 3
1 transakcji
26 334 zł/m²
13 sierpnia 2026
Szczecin Policka 52b
1 transakcji
8471 zł/m²
28 lipca 2026
Szczecin Nad Odrą 119
1 transakcji
4696 zł/m²
16 lipca 2026
Szczecin Wincentego Witosa 17
1 transakcji
8429 zł/m²
14 lipca 2026
Szczecin Policka 50c
1 transakcji
9281 zł/m²
6 lipca 2026
Szczecin Policka 48
1 transakcji
10 020 zł/m²
29 czerwca 2026
Szczecin Policka 50
1 transakcji
9416 zł/m²
22 czerwca 2026
Szczecin Wincentego Witosa 16
1 transakcji
6030 zł/m²
16 czerwca 2026
Szczecin Modelarska 2
1 transakcji
8269 zł/m²
1 czerwca 2026
Szczecin Narciarska 3
1 transakcji
4747 zł/m²
28 maja 2026
Szczecin Księżnej Dąbrówki 36
1 transakcji
11 293 zł/m²
27 maja 2026
Szczecin Kościelna 53
1 transakcji
5980 zł/m²
18 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.