Rynek pierwotny
10 830 zł/m²
10 622 zł/m² — 11 168 zł/m²
64
Ceny mieszkań — Drzetowo-Grabowo, Szczecin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 213 zł/m²
- Zakres cen
- 7628 zł/m² – 11 100 zł/m²
- Liczba transakcji
- 229
W ujęciu rocznym mediana cen w sierpniu 2026 była wyższa o 20,3%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 23,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 27,9% z 229 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 42,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 77 z 227 transakcji (33,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
+1485 zł/m²+14%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8752 zł/m²
6630 zł/m² — 10 957 zł/m²
165
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 828 zł/m²
10 475 zł/m² — 12 177 zł/m²
45
2 pokoje
10 880 zł/m²
9621 zł/m² — 11 526 zł/m²
76
3 pokoje
8251 zł/m²
6459 zł/m² — 10 059 zł/m²
77
4+ pokoje
7628 zł/m²
5933 zł/m² — 8752 zł/m²
29
Adresy i budynki
Budynki — Drzetowo-Grabowo
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
114 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Szczecin Miedziana 3
32 transakcji
10 974 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Miedziana 2
25 transakcji
10 973 zł/m²
8 września 2026
Szczecin Miedziana 4
8 transakcji
11 072 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin 1 Maja 19
1 transakcji
8722 zł/m²
28 sierpnia 2026
Szczecin Miedziana 5
3 transakcji
10 925 zł/m²
27 sierpnia 2026
Szczecin Teofila Firlika 29
1 transakcji
11 835 zł/m²
21 sierpnia 2026
Szczecin Willowa 21
2 transakcji
6230 zł/m²
20 sierpnia 2026
Szczecin Sławomira 12
1 transakcji
5666 zł/m²
19 sierpnia 2026
Szczecin Szarotki 24
1 transakcji
11 182 zł/m²
17 sierpnia 2026
Szczecin Tomasza Nocznickiego 40A
19 transakcji
11 168 zł/m²
14 sierpnia 2026
Szczecin Jana Chryzostoma Paska 1
2 transakcji
7268 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Montwiłła 2
1 transakcji
6630 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Ludowa 1
1 transakcji
5226 zł/m²
7 sierpnia 2026
Szczecin Jacka Malczewskiego 9
1 transakcji
7870 zł/m²
6 sierpnia 2026
Szczecin Szarotki 22
4 transakcji
9887 zł/m²
5 sierpnia 2026
Szczecin Jacka Malczewskiego 2-oficyna
1 transakcji
8195 zł/m²
4 sierpnia 2026
Szczecin Radogoska 17
1 transakcji
7791 zł/m²
3 sierpnia 2026
Szczecin Kapitańska 6
3 transakcji
8725 zł/m²
29 lipca 2026
Szczecin Willowa 24
1 transakcji
4482 zł/m²
29 lipca 2026
Szczecin Radogoska 15
1 transakcji
8065 zł/m²
28 lipca 2026
Szczecin Jana Chryzostoma Paska 38
1 transakcji
6156 zł/m²
27 lipca 2026
Szczecin Swarożyca 1a
1 transakcji
7691 zł/m²
23 lipca 2026
Szczecin Parkowa 35
1 transakcji
10 213 zł/m²
20 lipca 2026
Szczecin Rugiańska 13
1 transakcji
8400 zł/m²
20 lipca 2026
Szczecin Miedziana 17a
1 transakcji
4651 zł/m²
10 lipca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.