Ceny mieszkań/Szczecin/Arkońskie-Niemierzyn

Ceny mieszkań — Arkońskie-Niemierzyn, Szczecin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
9955 zł/m²
Zakres cen
8487 zł/m² – 11 796 zł/m²
Liczba transakcji
68

Mediana cen w dzielnicy Arkońskie-Niemierzyn była o 4,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Szczecinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 16,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 28 z 65 transakcji (43,1%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2025 – wrz 2026

+1509 zł/m²+14,7%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

7382 zł/m²

7382 zł/m² — 7382 zł/m²

1

Rynek wtórny

10 000 zł/m²

8676 zł/m² — 11 798 zł/m²

67

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

10 872 zł/m²

10 621 zł/m² — 11 124 zł/m²

2

2 pokoje

10 888 zł/m²

9444 zł/m² — 13 736 zł/m²

17

3 pokoje

10 053 zł/m²

8749 zł/m² — 11 796 zł/m²

28

4+ pokoje

9330 zł/m²

7447 zł/m² — 10 284 zł/m²

20

Adresy i budynki

Budynki — Arkońskie-Niemierzyn

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

55 adresów

Szczecin Wiosny Ludów 46

1 transakcji

11 803 zł/m²

14 września 2026

Szczecin Wiosny Ludów 30

2 transakcji

9519 zł/m²

14 lipca 2026

Szczecin Zakole 39

2 transakcji

6936 zł/m²

8 lipca 2026

Szczecin Fryderyka Chopina 92

1 transakcji

11 738 zł/m²

8 lipca 2026

Szczecin Panoramiczna 13

2 transakcji

12 102 zł/m²

3 lipca 2026

Szczecin Wiosny Ludów 22

1 transakcji

10 364 zł/m²

30 czerwca 2026

Szczecin Fryderyka Chopina 42

1 transakcji

9800 zł/m²

26 czerwca 2026

Szczecin Arkońska 20

1 transakcji

12 877 zł/m²

23 czerwca 2026

Szczecin Bartnicza 10

1 transakcji

9099 zł/m²

17 czerwca 2026

Szczecin Sportowa 3

3 transakcji

8960 zł/m²

16 czerwca 2026

Szczecin Fryderyka Chopina 82

1 transakcji

4137 zł/m²

9 czerwca 2026

Szczecin Wiosny Ludów 24

1 transakcji

9782 zł/m²

8 czerwca 2026

Szczecin Zakole 43

1 transakcji

7511 zł/m²

2 czerwca 2026

Szczecin Arkońska 38

1 transakcji

9106 zł/m²

1 czerwca 2026

Szczecin Panoramiczna 3

3 transakcji

10 780 zł/m²

29 maja 2026

Szczecin Zygmunta Krasińskiego 72

1 transakcji

11 166 zł/m²

26 maja 2026

Szczecin Panoramiczna 8

2 transakcji

12 991 zł/m²

25 maja 2026

Szczecin Franciszka Gila 4

1 transakcji

10 360 zł/m²

25 maja 2026

Szczecin Zakole 3d

1 transakcji

2069 zł/m²

25 maja 2026

Szczecin Panoramiczna 10

2 transakcji

10 739 zł/m²

20 maja 2026

Szczecin Fryderyka Chopina 49a

1 transakcji

8805 zł/m²

14 maja 2026

Szczecin Arkońska 12

1 transakcji

9629 zł/m²

6 maja 2026

Szczecin Panoramiczna 5

2 transakcji

13 736 zł/m²

29 kwietnia 2026

Szczecin Wiosny Ludów 65

1 transakcji

10 106 zł/m²

27 kwietnia 2026

Szczecin Wiśniowy Sad 34

1 transakcji

8583 zł/m²

22 kwietnia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.