Ceny mieszkań/Poznań/Wilda

Ceny mieszkań — Wilda, Poznań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 sierpnia 2026

Aktualna mediana
12 046 zł/m²
Zakres cen
9579 zł/m² – 14 433 zł/m²
Liczba transakcji
222

W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 28,1%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 36,1%. Rynek pierwotny odpowiadał za 31,1% z 222 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 51,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 82 z 220 transakcji (37,3%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sty 2026 – sie 2026

+1318 zł/m²+12,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

14 834 zł/m²

14 000 zł/m² — 16 382 zł/m²

69

Rynek wtórny

10 900 zł/m²

8887 zł/m² — 12 497 zł/m²

153

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

13 814 zł/m²

12 570 zł/m² — 15 602 zł/m²

30

2 pokoje

13 996 zł/m²

11 411 zł/m² — 15 103 zł/m²

82

3 pokoje

11 398 zł/m²

9541 zł/m² — 13 734 zł/m²

65

4+ pokoje

9247 zł/m²

7431 zł/m² — 11 362 zł/m²

43

Adresy i budynki

Budynki — Wilda

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

135 adresów

Poznań ul. Saperska 38E

1 transakcji

13 602 zł/m²

18 sierpnia 2026

Poznań ul. 28 Czerwca 1956 r. 130

2 transakcji

5398 zł/m²

11 sierpnia 2026

Poznań ul. Antoniego Kosińskiego 18

1 transakcji

17 327 zł/m²

7 sierpnia 2026

Poznań ul. św. Trójcy 8

1 transakcji

8842 zł/m²

4 sierpnia 2026

Poznań ul. Antoniego Kosińskiego 11

1 transakcji

12 045 zł/m²

3 sierpnia 2026

Poznań ul. Fabryczna 35b

1 transakcji

13 830 zł/m²

27 lipca 2026

Poznań ul. Tokarska 3

2 transakcji

11 987 zł/m²

24 lipca 2026

Poznań ul. Fabryczna 29

1 transakcji

10 263 zł/m²

24 lipca 2026

Poznań ul. Romualda Traugutta 38A

1 transakcji

39 zł/m²

22 lipca 2026

Poznań ul. Wspólna 27

1 transakcji

8806 zł/m²

22 lipca 2026

Poznań ul. Dąbrówki 16

1 transakcji

7799 zł/m²

15 lipca 2026

Poznań ul. Jana Umińskiego 24

4 transakcji

7109 zł/m²

14 lipca 2026

Poznań ul. Saperska 40A

1 transakcji

11 492 zł/m²

10 lipca 2026

Poznań ul. Fabryczna 20

1 transakcji

11 408 zł/m²

7 lipca 2026

Poznań ul. Jana Umińskiego 12

1 transakcji

9417 zł/m²

3 lipca 2026

Poznań ul. Dąbrówki 1

1 transakcji

8992 zł/m²

3 lipca 2026

Poznań ul. Łanowa 15a

2 transakcji

9777 zł/m²

30 czerwca 2026

Poznań ul. Antoniego Kosińskiego 10

1 transakcji

11 829 zł/m²

29 czerwca 2026

Poznań ul. Antoniego Kosińskiego 24

2 transakcji

10 900 zł/m²

25 czerwca 2026

Poznań ul. Górna Wilda 96

1 transakcji

6868 zł/m²

25 czerwca 2026

Poznań ul. Mariana Langiewicza 18

1 transakcji

9221 zł/m²

25 czerwca 2026

Poznań ul. Górna Wilda 75

2 transakcji

12 184 zł/m²

24 czerwca 2026

Poznań ul. Władysława Sikorskiego 10

1 transakcji

11 672 zł/m²

23 czerwca 2026

Poznań ul. Władysława Sikorskiego 2

1 transakcji

9804 zł/m²

19 czerwca 2026

Poznań ul. 28 Czerwca 1956 r. 129a

1 transakcji

8566 zł/m²

18 czerwca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.