Rynek pierwotny
12 516 zł/m²
12 017 zł/m² — 13 061 zł/m²
41
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
Mediana cen w dzielnicy Umultowo była o 9,5% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 4,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 17 z 43 transakcji (39,5%).
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – lip 2026
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
12 516 zł/m²
12 017 zł/m² — 13 061 zł/m²
41
10 533 zł/m²
9558 zł/m² — 11 433 zł/m²
4
02
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
12 932 zł/m²
12 830 zł/m² — 13 034 zł/m²
2
12 589 zł/m²
12 237 zł/m² — 13 578 zł/m²
17
12 260 zł/m²
10 816 zł/m² — 12 717 zł/m²
16
11 999 zł/m²
11 056 zł/m² — 12 730 zł/m²
10
Adresy i budynki
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
6 adresów
Poznań pl. Wiktora Degi 11
37 transakcji
12 589 zł/m²
7 lipca 2026
Poznań ul. Zygmunta Szweykowskiego 2E
1 transakcji
12 011 zł/m²
9 czerwca 2026
Poznań ul. Granatowa 27
2 transakcji
9362 zł/m²
27 maja 2026
Poznań ul. Romana Drewsa 2
2 transakcji
9825 zł/m²
15 kwietnia 2026
Poznań ul. Romana Drewsa 4
1 transakcji
8757 zł/m²
15 kwietnia 2026
Poznań ul. Granatowa 29
2 transakcji
8821 zł/m²
26 stycznia 2026
Rejestr transakcji
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.