Rynek pierwotny
9500 zł/m²
6145 zł/m² — 10 467 zł/m²
15
Ceny mieszkań — Strzeszyn, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 10 723 zł/m²
- Zakres cen
- 9434 zł/m² – 12 602 zł/m²
- Liczba transakcji
- 37
Mediana cen w dzielnicy Strzeszyn była o 6,0% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 22,5%. Rynek pierwotny odpowiadał za 40,5% z 37 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 16 z 27 transakcji (59,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – lip 2026
+3398 zł/m²+34,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 263 zł/m²
10 786 zł/m² — 13 753 zł/m²
22
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
15 901 zł/m²
15 901 zł/m² — 15 901 zł/m²
1
2 pokoje
11 214 zł/m²
9463 zł/m² — 12 981 zł/m²
11
3 pokoje
10 688 zł/m²
8050 zł/m² — 12 698 zł/m²
16
4+ pokoje
10 574 zł/m²
9908 zł/m² — 11 365 zł/m²
9
Adresy i budynki
Budynki — Strzeszyn
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
33 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Moniki Gruchmanowej 3
2 transakcji
15 901 zł/m²
27 lipca 2026
Poznań ul. Literacka 45A
1 transakcji
13 347 zł/m²
24 lipca 2026
Poznań ul. Koszalińska 26k
1 transakcji
12 161 zł/m²
2 lipca 2026
Poznań ul. Owidiusza 2
1 transakcji
11 783 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań ul. Tadeusza Mikke 2
1 transakcji
13 801 zł/m²
12 czerwca 2026
Poznań ul. Augusta Emila Fieldorfa 1
2 transakcji
10 976 zł/m²
10 czerwca 2026
Poznań ul. Tadeusza Mikke 4
1 transakcji
12 988 zł/m²
29 maja 2026
Poznań ul. Biskupińska 51
1 transakcji
5606 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Witolda Pileckiego 7
1 transakcji
15 827 zł/m²
21 maja 2026
Poznań ul. Emilii Waśniowskiej 53
1 transakcji
9406 zł/m²
20 maja 2026
Poznań ul. Emilii Waśniowskiej 49
1 transakcji
9908 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. Emilii Waśniowskiej 59
1 transakcji
10 534 zł/m²
18 maja 2026
Poznań ul. Żołnierzy Wyklętych 12
1 transakcji
6149 zł/m²
13 maja 2026
Poznań ul. Zygmunta Kubiaka 2
1 transakcji
13 612 zł/m²
4 maja 2026
Poznań ul. Juwenalisa 2a
1 transakcji
9426 zł/m²
23 kwietnia 2026
Poznań ul. Witolda Gombrowicza 2
1 transakcji
12 602 zł/m²
21 kwietnia 2026
Poznań ul. Witolda Gombrowicza 6h
1 transakcji
10 723 zł/m²
17 kwietnia 2026
Poznań ul. Żołnierzy Wyklętych 4
1 transakcji
6125 zł/m²
9 kwietnia 2026
Poznań ul. Zdzisława Dworzeckiego 2C
2 transakcji
10 400 zł/m²
2 kwietnia 2026
Poznań ul. Żołnierzy Wyklętych 14
1 transakcji
6121 zł/m²
1 kwietnia 2026
Poznań ul. Hanny Malewskiej 40
1 transakcji
18 984 zł/m²
23 marca 2026
Poznań ul. Marka Hłaski 2
1 transakcji
10 574 zł/m²
12 marca 2026
Poznań ul. Biskupińska 62
1 transakcji
9434 zł/m²
25 lutego 2026
Poznań ul. Moniki Gruchmanowej 1
1 transakcji
12 364 zł/m²
19 lutego 2026
Poznań ul. Zdzisława Dworzeckiego 4D
2 transakcji
9500 zł/m²
17 lutego 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.