Ceny mieszkań/Poznań/Rataje

Rataje, Poznań - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
11 743 zł/m²
Zakres cen
10 063 zł/m² – 13 001 zł/m²
Liczba transakcji
132

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2025 – cze 2026

+1659 zł/m²+18,4%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

14 752 zł/m²

11 804 zł/m² — 16 683 zł/m²

4

Rynek wtórny

11 740 zł/m²

10 063 zł/m² — 12 944 zł/m²

128

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

12 851 zł/m²

12 108 zł/m² — 13 699 zł/m²

6

2 pokoje

12 826 zł/m²

12 261 zł/m² — 13 581 zł/m²

22

3 pokoje

11 738 zł/m²

10 061 zł/m² — 13 859 zł/m²

61

4+ pokoje

10 546 zł/m²

8886 zł/m² — 12 241 zł/m²

43

Adresy i budynki

Budynki w Rataje

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

100 adresów

Poznań os. Jagiellońskie 98

1 transakcji

7692 zł/m²

17 czerwca 2026

Poznań ul. Polanka 7b

2 transakcji

11 187 zł/m²

9 czerwca 2026

Poznań ul. Wołkowyska 30

1 transakcji

14 490 zł/m²

8 czerwca 2026

Poznań os. Oświecenia 101

1 transakcji

10 172 zł/m²

5 czerwca 2026

Poznań os. Rzeczypospolitej 45

1 transakcji

10 525 zł/m²

28 maja 2026

Poznań os. Powstań Narodowych 1

1 transakcji

10 121 zł/m²

27 maja 2026

Poznań os. Armii Krajowej 144

1 transakcji

8619 zł/m²

21 maja 2026

Poznań os. Piastowskie 120

5 transakcji

10 546 zł/m²

19 maja 2026

Poznań os. Piastowskie 115

1 transakcji

10 021 zł/m²

19 maja 2026

Poznań os. Jagiellońskie 90

1 transakcji

11 765 zł/m²

15 maja 2026

Poznań ul. Katowicka 27

1 transakcji

13 932 zł/m²

14 maja 2026

Poznań ul. Katowicka 47

1 transakcji

5968 zł/m²

14 maja 2026

Poznań ul. Milczańska 5

2 transakcji

14 190 zł/m²

13 maja 2026

Poznań os. Rzeczypospolitej 3

2 transakcji

8264 zł/m²

12 maja 2026

Poznań ul. Na Miasteczku 3

2 transakcji

13 000 zł/m²

11 maja 2026

Poznań ul. Wołkowyska 26

2 transakcji

12 427 zł/m²

29 kwietnia 2026

Poznań os. Armii Krajowej 76

1 transakcji

11 324 zł/m²

29 kwietnia 2026

Poznań ul. Wołkowyska 28

1 transakcji

12 342 zł/m²

28 kwietnia 2026

Poznań ul. Wołkowyska 4E

1 transakcji

16 056 zł/m²

28 kwietnia 2026

Poznań ul. Sowia 8

2 transakcji

14 771 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań os. Powstań Narodowych 48

1 transakcji

9730 zł/m²

24 kwietnia 2026

Poznań ul. Milczańska 3

4 transakcji

12 250 zł/m²

22 kwietnia 2026

Poznań ul. św. Rocha 3

2 transakcji

12 899 zł/m²

22 kwietnia 2026

Poznań os. Armii Krajowej 50

1 transakcji

12 606 zł/m²

22 kwietnia 2026

Poznań os. Rzeczypospolitej 14

2 transakcji

7438 zł/m²

21 kwietnia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.