Rynek pierwotny
9677 zł/m²
1343 zł/m² — 9896 zł/m²
43
Ceny mieszkań — Piątkowo Północ, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 9677 zł/m²
- Zakres cen
- 7978 zł/m² – 10 750 zł/m²
- Liczba transakcji
- 76
Mediana cen w dzielnicy Piątkowo Północ była o 15,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 130,4% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 36 z 76 transakcji (47,4%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – lip 2026
+3058 zł/m²+30,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9677 zł/m²
8612 zł/m² — 11 851 zł/m²
33
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
10 580 zł/m²
9735 zł/m² — 11 737 zł/m²
36
3 pokoje
4592 zł/m²
1081 zł/m² — 9109 zł/m²
19
4+ pokoje
8612 zł/m²
1574 zł/m² — 9718 zł/m²
21
Adresy i budynki
Budynki — Piątkowo Północ
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
17 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań os. Jana III Sobieskiego 2
7 transakcji
11 309 zł/m²
29 lipca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 12
2 transakcji
10 447 zł/m²
20 lipca 2026
Poznań ul. Teofila Mateckiego 20D
4 transakcji
13 087 zł/m²
15 lipca 2026
Poznań ul. Teofila Mateckiego 20E
31 transakcji
9842 zł/m²
10 lipca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 40
2 transakcji
4592 zł/m²
29 czerwca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 9
15 transakcji
1002 zł/m²
19 czerwca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 13
2 transakcji
7132 zł/m²
10 czerwca 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 22
2 transakcji
9091 zł/m²
20 maja 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 24
1 transakcji
9635 zł/m²
20 maja 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 25C
1 transakcji
9128 zł/m²
20 maja 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 10
1 transakcji
9569 zł/m²
28 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 16
1 transakcji
8612 zł/m²
21 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 21
1 transakcji
8202 zł/m²
21 kwietnia 2026
Poznań ul. Teofila Mateckiego 20
1 transakcji
12 844 zł/m²
16 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 17
1 transakcji
7862 zł/m²
10 kwietnia 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 42
1 transakcji
9677 zł/m²
4 lutego 2026
Poznań os. Jana III Sobieskiego 26
2 transakcji
7609 zł/m²
23 stycznia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.