Ceny mieszkań/Poznań/Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria

Ceny mieszkań — Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Poznań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 sierpnia 2026

Aktualna mediana
11 034 zł/m²
Zakres cen
9004 zł/m² – 12 509 zł/m²
Liczba transakcji
23

Mediana cen w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria była o 3,3% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Poznaniu.

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sty 2026 – lip 2026

−1382 zł/m²−11,3%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

8092 zł/m²

8092 zł/m² — 8092 zł/m²

1

Rynek wtórny

11 186 zł/m²

9134 zł/m² — 12 580 zł/m²

22

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

9563 zł/m²

8828 zł/m² — 10 299 zł/m²

2

2 pokoje

11 597 zł/m²

10 811 zł/m² — 13 598 zł/m²

9

3 pokoje

10 393 zł/m²

8940 zł/m² — 12 103 zł/m²

8

4+ pokoje

9920 zł/m²

6619 zł/m² — 11 971 zł/m²

4

Adresy i budynki

Budynki — Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

17 adresów

Poznań ul. Zawady 10

5 transakcji

12 652 zł/m²

30 lipca 2026

Poznań ul. Stanisława Konarskiego 34

1 transakcji

8966 zł/m²

8 lipca 2026

Poznań ul. Gdańska 14

1 transakcji

11 374 zł/m²

23 czerwca 2026

Poznań ul. Stanisława Małachowskiego 3

1 transakcji

1082 zł/m²

18 czerwca 2026

Poznań rynek Śródecki 13/14

1 transakcji

10 811 zł/m²

28 maja 2026

Poznań ul. Stanisława Konarskiego 12

1 transakcji

10 653 zł/m²

26 maja 2026

Poznań ul. Ostrówek 17/18

1 transakcji

15 907 zł/m²

25 maja 2026

Poznań ul. św. Michała 31

1 transakcji

8465 zł/m²

20 maja 2026

Poznań ul. Chlebowa 1

1 transakcji

9412 zł/m²

14 maja 2026

Poznań rynek Śródecki 15

2 transakcji

9041 zł/m²

12 maja 2026

Poznań ul. św. Michała 39/41

2 transakcji

8860 zł/m²

29 kwietnia 2026

Poznań ul. Piotra Tomickiego 4

1 transakcji

8656 zł/m²

3 kwietnia 2026

Poznań ul. Stanisława Małachowskiego 8

1 transakcji

8092 zł/m²

16 marca 2026

Poznań ul. Stanisława Małachowskiego 2

1 transakcji

11 597 zł/m²

24 lutego 2026

Poznań ul. ks. Zdzisława Bernata 10

1 transakcji

13 762 zł/m²

16 stycznia 2026

Poznań ul. Zawady 12

1 transakcji

12 367 zł/m²

16 stycznia 2026

Poznań ul. Ostrówek 12

1 transakcji

13 598 zł/m²

8 stycznia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.