Rynek pierwotny
12 610 zł/m²
11 815 zł/m² — 13 681 zł/m²
5
Ceny mieszkań — Górczyn, Poznań
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 11 518 zł/m²
- Zakres cen
- 9218 zł/m² – 12 610 zł/m²
- Liczba transakcji
- 53
Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 33,6% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 19 z 52 transakcji (36,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2022 – lip 2026
−881 zł/m²−8,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 379 zł/m²
9209 zł/m² — 12 510 zł/m²
48
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 610 zł/m²
12 610 zł/m² — 12 610 zł/m²
1
2 pokoje
12 514 zł/m²
11 745 zł/m² — 14 345 zł/m²
19
3 pokoje
10 734 zł/m²
8984 zł/m² — 11 562 zł/m²
15
4+ pokoje
9366 zł/m²
7815 zł/m² — 11 723 zł/m²
18
Adresy i budynki
Budynki — Górczyn
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
38 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Poznań ul. Górczyńska 48
1 transakcji
10 734 zł/m²
16 lipca 2026
Poznań ul. Górczyńska 40
2 transakcji
8787 zł/m²
6 lipca 2026
Poznań ul. Bosa 10B
1 transakcji
12 748 zł/m²
26 czerwca 2026
Poznań ul. Piotra Ściegiennego 17
2 transakcji
5442 zł/m²
23 czerwca 2026
Poznań ul. Górki 19C
1 transakcji
14 607 zł/m²
18 czerwca 2026
Poznań ul. Sielska 21a
3 transakcji
9182 zł/m²
9 czerwca 2026
Poznań ul. Górki 17c
1 transakcji
11 759 zł/m²
3 czerwca 2026
Poznań ul. Zgoda 24
2 transakcji
12 146 zł/m²
1 czerwca 2026
Poznań ul. Górczyńska 38
1 transakcji
11 300 zł/m²
1 czerwca 2026
Poznań ul. Stanisława Knapowskiego 10
1 transakcji
12 937 zł/m²
1 czerwca 2026
Poznań ul. Górki 19A
1 transakcji
14 118 zł/m²
1 czerwca 2026
Poznań ul. Ceglana 2
3 transakcji
14 463 zł/m²
29 maja 2026
Poznań ul. Kuźnicza 14
1 transakcji
7717 zł/m²
27 maja 2026
Poznań ul. Piotra Ściegiennego 14
1 transakcji
8358 zł/m²
26 maja 2026
Poznań ul. Górczyńska 31b
2 transakcji
8629 zł/m²
25 maja 2026
Poznań ul. Ceglana 5
3 transakcji
11 933 zł/m²
11 maja 2026
Poznań ul. Kuźnicza 25
1 transakcji
8108 zł/m²
11 maja 2026
Poznań ul. Górczyńska 46
3 transakcji
11 730 zł/m²
8 maja 2026
Poznań ul. Stanisława Knapowskiego 25
1 transakcji
14 772 zł/m²
30 kwietnia 2026
Poznań ul. Krzywa 6
1 transakcji
11 518 zł/m²
27 kwietnia 2026
Poznań ul. Kuźnicza 18
1 transakcji
8433 zł/m²
24 kwietnia 2026
Poznań ul. Jakuba Krauthofera 16B
1 transakcji
10 237 zł/m²
1 kwietnia 2026
Poznań ul. Stanisława Knapowskiego 27
1 transakcji
11 815 zł/m²
26 marca 2026
Poznań ul. Daleka 7f
1 transakcji
10 905 zł/m²
24 marca 2026
Poznań ul. Zgoda 24A
1 transakcji
12 509 zł/m²
24 marca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.