Rynek pierwotny
10 616 zł/m²
10 248 zł/m² — 11 087 zł/m²
309
Ceny mieszkań — Wrotków, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 664 zł/m²
- Zakres cen
- 10 139 zł/m² – 11 417 zł/m²
- Liczba transakcji
- 449
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w lipcu 2026 była o 4,9% wyższa niż rok wcześniej, a od kwietnia 2026 wzrosła jeszcze o 4,5%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 4,4%. Rynek pierwotny odpowiadał za 68,8% z 449 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 15,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 231 z 443 transakcji (52,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
−35 zł/m²−0,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
11 100 zł/m²
9234 zł/m² — 12 250 zł/m²
140
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 061 zł/m²
10 443 zł/m² — 11 567 zł/m²
6
2 pokoje
10 859 zł/m²
10 470 zł/m² — 11 428 zł/m²
231
3 pokoje
10 567 zł/m²
10 138 zł/m² — 11 813 zł/m²
130
4+ pokoje
9381 zł/m²
8156 zł/m² — 10 675 zł/m²
82
Adresy i budynki
Budynki — Wrotków
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
82 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Ks. Ludwika Zalewskiego 3
2 transakcji
10 578 zł/m²
3 sierpnia 2026
Lublin Jana Samsonowicza 19
1 transakcji
9096 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Ks. Wincentego Granata 27
2 transakcji
11 378 zł/m²
29 lipca 2026
Lublin Łukasza Rodakiewicza 5
4 transakcji
11 358 zł/m²
28 lipca 2026
Lublin Eugeniusza Romera 28
1 transakcji
9014 zł/m²
28 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 1C
33 transakcji
10 616 zł/m²
24 lipca 2026
Lublin Ks. Wincentego Granata 33
21 transakcji
11 777 zł/m²
24 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 27
44 transakcji
10 800 zł/m²
23 lipca 2026
Lublin Ks. Ludwika Zalewskiego 9
7 transakcji
11 515 zł/m²
23 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 1B
39 transakcji
10 139 zł/m²
21 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 1a
3 transakcji
10 664 zł/m²
17 lipca 2026
Lublin Biskupa Mariana Fulmana 2
2 transakcji
10 461 zł/m²
17 lipca 2026
Lublin Bernarda Wapowskiego 4
3 transakcji
10 553 zł/m²
15 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 19
2 transakcji
11 965 zł/m²
15 lipca 2026
Lublin Biskupa Mariana Fulmana 7
7 transakcji
9125 zł/m²
13 lipca 2026
Lublin Nałkowskich 130
1 transakcji
9415 zł/m²
13 lipca 2026
Lublin Ks. Wincentego Granata 25
2 transakcji
11 953 zł/m²
10 lipca 2026
Lublin Antoniego Słomkowskiego 11
3 transakcji
11 518 zł/m²
9 lipca 2026
Lublin Ks. Wincentego Granata 21
2 transakcji
11 361 zł/m²
9 lipca 2026
Lublin Jana Samsonowicza 33
4 transakcji
7799 zł/m²
2 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 26b
2 transakcji
11 954 zł/m²
2 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 29
53 transakcji
10 698 zł/m²
1 lipca 2026
Lublin Henryka Wolińskiego 24b
1 transakcji
15 427 zł/m²
29 czerwca 2026
Lublin Jana Samsonowicza 21
1 transakcji
7581 zł/m²
29 czerwca 2026
Lublin Jana Samsonowicza 29
1 transakcji
9317 zł/m²
29 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.