Rynek pierwotny
7779 zł/m²
4242 zł/m² — 7804 zł/m²
3
Ceny mieszkań — Rury, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9044 zł/m²
- Zakres cen
- 7956 zł/m² – 10 342 zł/m²
- Liczba transakcji
- 167
Ceny mieszkań spadały zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w lipcu 2026 była o 5,5% niższa niż rok wcześniej, a od kwietnia 2026 spadła o kolejne 6,8%, co potwierdza trend spadkowy. Mediana cen w dzielnicy Rury była o 15,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 29,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 84 z 163 transakcji (51,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
+1610 zł/m²+18%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9072 zł/m²
8116 zł/m² — 10 366 zł/m²
162
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
11 902 zł/m²
9348 zł/m² — 13 022 zł/m²
3
2 pokoje
11 293 zł/m²
10 345 zł/m² — 12 399 zł/m²
12
3 pokoje
9277 zł/m²
8608 zł/m² — 10 644 zł/m²
67
4+ pokoje
8696 zł/m²
7714 zł/m² — 9478 zł/m²
84
Adresy i budynki
Budynki — Rury
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
107 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Bolesława Chrobrego 20
2 transakcji
8679 zł/m²
13 sierpnia 2026
Lublin Bolesława Chrobrego 7
2 transakcji
7156 zł/m²
10 sierpnia 2026
Lublin Żarnowiecka 3
1 transakcji
10 752 zł/m²
10 sierpnia 2026
Lublin Pana Balcera 10
3 transakcji
8858 zł/m²
5 sierpnia 2026
Lublin Gliniana 12
1 transakcji
8522 zł/m²
31 lipca 2026
Lublin Konrada Wallenroda 2b
2 transakcji
7778 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Skierki 1
6 transakcji
8840 zł/m²
27 lipca 2026
Lublin Pana Wołodyjowskiego 9
2 transakcji
8805 zł/m²
27 lipca 2026
Lublin Bolesława Chrobrego 8
1 transakcji
8974 zł/m²
24 lipca 2026
Lublin Nadbystrzycka 39
1 transakcji
10 270 zł/m²
24 lipca 2026
Lublin Magdaleny Brzeskiej 2
1 transakcji
9601 zł/m²
22 lipca 2026
Lublin Pana Balcera 11
7 transakcji
9594 zł/m²
17 lipca 2026
Lublin Grażyny 2
1 transakcji
7821 zł/m²
17 lipca 2026
Lublin Leonarda 9
1 transakcji
9310 zł/m²
16 lipca 2026
Lublin Wajdeloty 5
1 transakcji
7832 zł/m²
16 lipca 2026
Lublin Głęboka 18
1 transakcji
1273 zł/m²
15 lipca 2026
Lublin Wileńska 2e
1 transakcji
11 486 zł/m²
15 lipca 2026
Lublin Leonarda 5
3 transakcji
9409 zł/m²
9 lipca 2026
Lublin Skrzetuskiego 10
4 transakcji
4371 zł/m²
8 lipca 2026
Lublin Jana Sawy 6
1 transakcji
9242 zł/m²
7 lipca 2026
Lublin Głęboka 8
4 transakcji
10 132 zł/m²
6 lipca 2026
Lublin Nadbystrzycka 24d
2 transakcji
2039 zł/m²
6 lipca 2026
Lublin Kazimierza Wielkiego 3
1 transakcji
10 555 zł/m²
6 lipca 2026
Lublin Grażyny 1
1 transakcji
7946 zł/m²
30 czerwca 2026
Lublin Gliniana 27
1 transakcji
10 593 zł/m²
26 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.