Ceny mieszkań/Lublin/Dziesiąta

Ceny mieszkań — Dziesiąta, Lublin

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
9744 zł/m²
Zakres cen
9105 zł/m² – 10 922 zł/m²
Liczba transakcji
237

W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 9,1%, co wskazuje na trend wzrostowy. Mediana cen w dzielnicy Dziesiąta była o 9,1% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 23,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 98 z 236 transakcji (41,5%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sie 2025 – lip 2026

+1552 zł/m²+16,2%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

9742 zł/m²

9410 zł/m² — 10 301 zł/m²

116

Rynek wtórny

9877 zł/m²

7959 zł/m² — 11 352 zł/m²

121

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

11 500 zł/m²

10 176 zł/m² — 12 602 zł/m²

14

2 pokoje

9939 zł/m²

9489 zł/m² — 11 230 zł/m²

70

3 pokoje

9811 zł/m²

9289 zł/m² — 10 972 zł/m²

98

4+ pokoje

9325 zł/m²

8422 zł/m² — 10 191 zł/m²

54

Adresy i budynki

Budynki — Dziesiąta

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

72 adresów

Lublin Władysława Kunickiego 28a

2 transakcji

6187 zł/m²

31 lipca 2026

Lublin Wyścigowa 47

108 transakcji

9716 zł/m²

28 lipca 2026

Lublin Ksawerego Dunikowskiego 19

1 transakcji

10 225 zł/m²

24 lipca 2026

Lublin Wyścigowa 43

6 transakcji

11 959 zł/m²

23 lipca 2026

Lublin Ksawerego Dunikowskiego 11

3 transakcji

8677 zł/m²

16 lipca 2026

Lublin Zbigniewa Herberta 9

3 transakcji

7997 zł/m²

13 lipca 2026

Lublin Wyścigowa 37

15 transakcji

11 068 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Nowy Świat 40h

4 transakcji

9998 zł/m²

9 lipca 2026

Lublin Nowy Świat 21b

1 transakcji

11 280 zł/m²

6 lipca 2026

Lublin Młodzieżowa 6

3 transakcji

8115 zł/m²

3 lipca 2026

Lublin Ksawerego Dunikowskiego 23

2 transakcji

7333 zł/m²

3 lipca 2026

Lublin Ksawerego Dunikowskiego 21b

4 transakcji

10 937 zł/m²

1 lipca 2026

Lublin Nowy Świat 5d

2 transakcji

9665 zł/m²

26 czerwca 2026

Lublin Nowy Świat 5a

1 transakcji

10 191 zł/m²

25 czerwca 2026

Lublin Zbigniewa Herberta 6

3 transakcji

7318 zł/m²

19 czerwca 2026

Lublin Nowy Świat 15a

1 transakcji

9633 zł/m²

19 czerwca 2026

Lublin Nowy Świat 5i

1 transakcji

13 861 zł/m²

17 czerwca 2026

Lublin Nowy Świat 13

1 transakcji

7790 zł/m²

16 czerwca 2026

Lublin Nowy Świat 36

1 transakcji

8482 zł/m²

15 czerwca 2026

Lublin Ksawerego Dunikowskiego 13

2 transakcji

10 553 zł/m²

11 czerwca 2026

Lublin Kwiatowa 23

1 transakcji

6576 zł/m²

11 czerwca 2026

Lublin Nowy Świat 30f

1 transakcji

9055 zł/m²

8 czerwca 2026

Lublin Błękitna 3

2 transakcji

8583 zł/m²

2 czerwca 2026

Lublin Zbigniewa Herberta 8

2 transakcji

7959 zł/m²

29 maja 2026

Lublin Młodzieżowa 2

1 transakcji

7917 zł/m²

25 maja 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.