Rynek wtórny
9276 zł/m²
8156 zł/m² — 10 557 zł/m²
96
Ceny mieszkań — Czuby Północne, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9276 zł/m²
- Zakres cen
- 8156 zł/m² – 10 557 zł/m²
- Liczba transakcji
- 96
Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w maju 2026 była o 2,5% wyższa niż rok wcześniej, a od lutego 2026 wzrosła jeszcze o 13,3%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Czuby Północne była o 13,4% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 33,3% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 40 z 95 transakcji (42,1%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2025 – lip 2026
+1056 zł/m²+11,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
12 821 zł/m²
12 821 zł/m² — 12 821 zł/m²
1
2 pokoje
11 128 zł/m²
10 115 zł/m² — 12 986 zł/m²
16
3 pokoje
9271 zł/m²
8715 zł/m² — 10 211 zł/m²
39
4+ pokoje
8347 zł/m²
7728 zł/m² — 9959 zł/m²
40
Adresy i budynki
Budynki — Czuby Północne
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
70 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Przedwiośnie 1
3 transakcji
9165 zł/m²
31 lipca 2026
Lublin Sympatyczna 14
2 transakcji
8287 zł/m²
31 lipca 2026
Lublin Biedronki 3
2 transakcji
7442 zł/m²
24 lipca 2026
Lublin Różana 5
2 transakcji
7793 zł/m²
22 lipca 2026
Lublin Herbowa 8
1 transakcji
10 038 zł/m²
22 lipca 2026
Lublin Hetmańska 7
1 transakcji
17 805 zł/m²
9 lipca 2026
Lublin Romantyczna 17
1 transakcji
7747 zł/m²
2 lipca 2026
Lublin Różana 15
1 transakcji
8690 zł/m²
29 czerwca 2026
Lublin Władysława Orkana 23
4 transakcji
10 350 zł/m²
24 czerwca 2026
Lublin Dziewanny 5
1 transakcji
7878 zł/m²
23 czerwca 2026
Lublin Radości 3
1 transakcji
9504 zł/m²
23 czerwca 2026
Lublin Różana 6
1 transakcji
9753 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Sympatyczna 12
3 transakcji
9039 zł/m²
5 czerwca 2026
Lublin Różana 27
3 transakcji
8763 zł/m²
1 czerwca 2026
Lublin Matki Teresy z Kalkuty 4
2 transakcji
9281 zł/m²
29 maja 2026
Lublin Gościnna 7
1 transakcji
8511 zł/m²
29 maja 2026
Lublin Dziewanny 14
1 transakcji
12 022 zł/m²
26 maja 2026
Lublin Romantyczna 19
1 transakcji
6859 zł/m²
26 maja 2026
Lublin Rycerska 5
3 transakcji
10 729 zł/m²
19 maja 2026
Lublin Kaczeńcowa 8
1 transakcji
10 000 zł/m²
19 maja 2026
Lublin Romantyczna 15
1 transakcji
7339 zł/m²
19 maja 2026
Lublin Przedwiośnie 3
1 transakcji
6736 zł/m²
13 maja 2026
Lublin Watykańska 10
1 transakcji
8208 zł/m²
13 maja 2026
Lublin Fantastyczna 21
1 transakcji
9932 zł/m²
8 maja 2026
Lublin Uśmiechu 10
1 transakcji
11 101 zł/m²
8 maja 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.