Rynek wtórny
9211 zł/m²
8283 zł/m² — 11 026 zł/m²
116
Ceny mieszkań — Czechów Południowy, Lublin
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9211 zł/m²
- Zakres cen
- 8283 zł/m² – 11 026 zł/m²
- Liczba transakcji
- 116
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w lipcu 2026 była wyższa o 5,0% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 4,1%. Mediana cen w dzielnicy Czechów Południowy była o 14,1% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Lublinie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 47,4% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 63 z 112 transakcji (56,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
wrz 2025 – sie 2026
−1515 zł/m²−15,2%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
13 518 zł/m²
13 195 zł/m² — 13 991 zł/m²
4
2 pokoje
12 563 zł/m²
11 059 zł/m² — 14 439 zł/m²
14
3 pokoje
9114 zł/m²
8344 zł/m² — 10 480 zł/m²
35
4+ pokoje
8521 zł/m²
8033 zł/m² — 10 003 zł/m²
63
Adresy i budynki
Budynki — Czechów Południowy
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
62 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Lublin Skołuby 2
1 transakcji
8436 zł/m²
17 sierpnia 2026
Lublin Karola Lipińskiego 5
1 transakcji
7785 zł/m²
30 lipca 2026
Lublin Organowa 5
1 transakcji
8910 zł/m²
29 lipca 2026
Lublin Górska 1
3 transakcji
10 703 zł/m²
28 lipca 2026
Lublin Koncertowa 5a
1 transakcji
8462 zł/m²
27 lipca 2026
Lublin Kurantowa 4
6 transakcji
8299 zł/m²
23 lipca 2026
Lublin Karola Lipińskiego 7
3 transakcji
11 379 zł/m²
22 lipca 2026
Lublin Smyczkowa 4
2 transakcji
7556 zł/m²
22 lipca 2026
Lublin Ludomira Michała Rogowskiego 5
3 transakcji
8504 zł/m²
17 lipca 2026
Lublin Aleja Kompozytorów Polskich 7
2 transakcji
14 209 zł/m²
17 lipca 2026
Lublin Braci Wieniawskich 3
3 transakcji
8732 zł/m²
16 lipca 2026
Lublin Generała Augusta Fieldorfa 13
2 transakcji
8673 zł/m²
15 lipca 2026
Lublin Koncertowa 5
2 transakcji
9288 zł/m²
8 lipca 2026
Lublin Braci Wieniawskich 8
2 transakcji
10 270 zł/m²
7 lipca 2026
Lublin Tadeusza Szeligowskiego 15
2 transakcji
14 456 zł/m²
2 lipca 2026
Lublin Jana Kiepury 13
1 transakcji
8397 zł/m²
30 czerwca 2026
Lublin Karola Lipińskiego 9
2 transakcji
311 zł/m²
18 czerwca 2026
Lublin Stefana Kisielewskiego 6
1 transakcji
9803 zł/m²
16 czerwca 2026
Lublin Ireny Kosmowskiej 1
2 transakcji
8653 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Generała Augusta Fieldorfa 15
1 transakcji
14 387 zł/m²
15 czerwca 2026
Lublin Józefa Mackiewicza 25
1 transakcji
7549 zł/m²
11 czerwca 2026
Lublin Karola Lipińskiego 8a
1 transakcji
7604 zł/m²
10 czerwca 2026
Lublin Jana Kiepury 11
2 transakcji
7539 zł/m²
9 czerwca 2026
Lublin Koncertowa 7
9 transakcji
8584 zł/m²
8 czerwca 2026
Lublin Młodej Polski 14
2 transakcji
7940 zł/m²
8 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.