Rynek pierwotny
9496 zł/m²
8820 zł/m² — 9949 zł/m²
71
Ceny mieszkań — Rokicie, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9276 zł/m²
- Zakres cen
- 8489 zł/m² – 9808 zł/m²
- Liczba transakcji
- 110
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 10,3%, co wskazuje na trend wzrostowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 9,2%. Rynek pierwotny odpowiadał za 64,5% z 110 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 4,8% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 46 z 110 transakcji (41,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
kwi 2026 – sie 2026
−726 zł/m²−7,1%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
8696 zł/m²
6643 zł/m² — 9517 zł/m²
39
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
9556 zł/m²
8737 zł/m² — 10 102 zł/m²
18
2 pokoje
9518 zł/m²
8585 zł/m² — 9899 zł/m²
46
3 pokoje
9115 zł/m²
8461 zł/m² — 9521 zł/m²
36
4+ pokoje
9168 zł/m²
8729 zł/m² — 9366 zł/m²
10
Adresy i budynki
Budynki — Rokicie
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
38 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Zuchów 4
19 transakcji
9695 zł/m²
26 sierpnia 2026
Łódź Zuchów 4C
23 transakcji
9510 zł/m²
25 sierpnia 2026
Łódź Cieszyńska 18
3 transakcji
6179 zł/m²
19 sierpnia 2026
Łódź Stefana Rogozińskiego 10
1 transakcji
8150 zł/m²
13 sierpnia 2026
Łódź Kołobrzeska 27/27A
1 transakcji
8816 zł/m²
6 sierpnia 2026
Łódź Oskara Flatta 17
2 transakcji
3271 zł/m²
4 sierpnia 2026
Łódź Jasień 20
17 transakcji
9490 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Henryka Wieniawskiego 5G
1 transakcji
10 934 zł/m²
31 lipca 2026
Łódź Stanisława Brzozowskiego 9
1 transakcji
9112 zł/m²
28 lipca 2026
Łódź Zamojska 20A
1 transakcji
10 181 zł/m²
28 lipca 2026
Łódź Stanisława Brzozowskiego 2
1 transakcji
7074 zł/m²
23 lipca 2026
Łódź Czahary 50
2 transakcji
8944 zł/m²
22 lipca 2026
Łódź Rabindranatha Tagore 5
1 transakcji
9091 zł/m²
22 lipca 2026
Łódź Piękna 41/43
1 transakcji
8145 zł/m²
17 lipca 2026
Łódź Cieszyńska 49
1 transakcji
6006 zł/m²
16 lipca 2026
Łódź Stefana Rogozińskiego 23
1 transakcji
10 942 zł/m²
7 lipca 2026
Łódź Augusta Cieszkowskiego 2
1 transakcji
9116 zł/m²
6 lipca 2026
Łódź Stefana Rogozińskiego 6
1 transakcji
10 790 zł/m²
6 lipca 2026
Łódź Stanisława Dubois 106
9 transakcji
8749 zł/m²
3 lipca 2026
Łódź Walerego Wróblewskiego 54
1 transakcji
11 259 zł/m²
3 lipca 2026
Łódź Komfortowa 4
2 transakcji
6180 zł/m²
29 czerwca 2026
Łódź Augusta Cieszkowskiego 11
1 transakcji
6969 zł/m²
29 czerwca 2026
Łódź Św. Franciszka z Asyżu 78
1 transakcji
8699 zł/m²
26 czerwca 2026
Łódź Stefana Rogozińskiego 19
1 transakcji
10 437 zł/m²
24 czerwca 2026
Łódź Augusta Cieszkowskiego 4
1 transakcji
2995 zł/m²
23 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.