Rynek pierwotny
2140 zł/m²
2103 zł/m² — 2159 zł/m²
20
Ceny mieszkań — Olechów-Janów, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 2147 zł/m²
- Zakres cen
- 2103 zł/m² – 2193 zł/m²
- Liczba transakcji
- 49
Mediana cen w dzielnicy Olechów-Janów była o 77,0% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Łodzi. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania co najmniej czteropokojowe. Ich mediana była o 2,1% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje premię cenową za większe mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 24 z 45 transakcji (53,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2026 – maj 2026
−7563 zł/m²−77,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
2147 zł/m²
2103 zł/m² — 7704 zł/m²
29
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
2170 zł/m²
2136 zł/m² — 4084 zł/m²
4
3 pokoje
2104 zł/m²
2103 zł/m² — 2193 zł/m²
21
4+ pokoje
2147 zł/m²
2103 zł/m² — 2193 zł/m²
24
Adresy i budynki
Budynki — Olechów-Janów
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
11 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Ketlinga 15
39 transakcji
2104 zł/m²
29 maja 2026
Łódź Mariana Cynarskiego 4
1 transakcji
11 581 zł/m²
31 marca 2026
Łódź Ziemowita 21
1 transakcji
10 293 zł/m²
30 marca 2026
Łódź Księżnej Kingi 1
1 transakcji
7704 zł/m²
24 marca 2026
Łódź Aleja Hetmańska 10
1 transakcji
9581 zł/m²
23 marca 2026
Łódź Bolka Świdnickiego 15
1 transakcji
6629 zł/m²
11 marca 2026
Łódź Jana Skrzetuskiego 10
1 transakcji
7848 zł/m²
26 lutego 2026
Łódź Longinusa Podbipięty 2
1 transakcji
10 638 zł/m²
20 lutego 2026
Łódź Aleja Hetmańska 16
1 transakcji
10 729 zł/m²
18 lutego 2026
Łódź Ketlinga 29
1 transakcji
2193 zł/m²
16 lutego 2026
Łódź Aleja Hetmańska 8
1 transakcji
9755 zł/m²
15 stycznia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.