Rynek pierwotny
9656 zł/m²
9292 zł/m² — 10 148 zł/m²
53
Ceny mieszkań — Lublinek-Pienista, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9827 zł/m²
- Zakres cen
- 9293 zł/m² – 10 450 zł/m²
- Liczba transakcji
- 71
Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 9,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 74,6% z 71 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 11,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 29 z 68 transakcji (42,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
kwi 2026 – lip 2026
−75 zł/m²−0,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 689 zł/m²
9736 zł/m² — 11 908 zł/m²
18
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 340 zł/m²
10 205 zł/m² — 11 265 zł/m²
3
2 pokoje
10 200 zł/m²
9981 zł/m² — 10 706 zł/m²
22
3 pokoje
9628 zł/m²
9470 zł/m² — 10 457 zł/m²
29
4+ pokoje
9181 zł/m²
9095 zł/m² — 9841 zł/m²
17
Adresy i budynki
Budynki — Lublinek-Pienista
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
24 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Obywatelska 197
2 transakcji
8655 zł/m²
22 lipca 2026
Łódź Pienista 47A
1 transakcji
10 920 zł/m²
21 lipca 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 8
11 transakcji
10 148 zł/m²
16 lipca 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 8B
8 transakcji
9799 zł/m²
15 lipca 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 6A
12 transakcji
9504 zł/m²
13 lipca 2026
Łódź Komandorska 3
1 transakcji
7720 zł/m²
13 lipca 2026
Łódź Falista 181
2 transakcji
11 761 zł/m²
3 lipca 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 6B
8 transakcji
9827 zł/m²
2 lipca 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 8A
4 transakcji
9922 zł/m²
2 lipca 2026
Łódź Pienista 51I
1 transakcji
10 305 zł/m²
2 lipca 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 2
1 transakcji
15 701 zł/m²
1 lipca 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 4A
2 transakcji
9304 zł/m²
25 czerwca 2026
Łódź Pienista 44A
1 transakcji
10 457 zł/m²
22 czerwca 2026
Łódź Pienista 51H
1 transakcji
10 062 zł/m²
19 czerwca 2026
Łódź Obywatelska 106
2 transakcji
9112 zł/m²
16 czerwca 2026
Łódź Obywatelska 110C
2 transakcji
11 175 zł/m²
12 czerwca 2026
Łódź Obywatelska 158
3 transakcji
9543 zł/m²
9 czerwca 2026
Łódź Pienista 56C
1 transakcji
9136 zł/m²
8 czerwca 2026
Łódź Obywatelska 117A
1 transakcji
8235 zł/m²
5 czerwca 2026
Łódź Obywatelska 158A
3 transakcji
9293 zł/m²
2 czerwca 2026
Łódź Pienista 42
1 transakcji
11 034 zł/m²
28 maja 2026
Łódź Obywatelska 112C
1 transakcji
8581 zł/m²
6 maja 2026
Łódź Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994) 6
1 transakcji
11 546 zł/m²
28 kwietnia 2026
Łódź Nowe Sady 85
1 transakcji
9200 zł/m²
21 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.