Ceny mieszkań/Łódź/Karolew-Retkinia Wschód

Ceny mieszkań — Karolew-Retkinia Wschód, Łódź

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
8558 zł/m²
Zakres cen
7076 zł/m² – 9211 zł/m²
Liczba transakcji
45

Mediana cen w dzielnicy Karolew-Retkinia Wschód była o 8,2% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Łodzi. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania trzypokojowe. Ich mediana była o 4,9% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 22 z 34 transakcji (64,7%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sie 2024 – sie 2026

+2751 zł/m²+48,7%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

9498 zł/m²

8759 zł/m² — 9790 zł/m²

4

Rynek wtórny

8487 zł/m²

7076 zł/m² — 9050 zł/m²

41

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

11 540 zł/m²

10 807 zł/m² — 12 458 zł/m²

4

2 pokoje

9341 zł/m²

9017 zł/m² — 10 303 zł/m²

7

3 pokoje

8286 zł/m²

6916 zł/m² — 8929 zł/m²

22

4+ pokoje

7899 zł/m²

6667 zł/m² — 8448 zł/m²

12

Adresy i budynki

Budynki — Karolew-Retkinia Wschód

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

40 adresów

Łódź Batalionów Chłopskich 6

2 transakcji

7063 zł/m²

19 sierpnia 2026

Łódź Batalionów Chłopskich 10

1 transakcji

10 173 zł/m²

17 sierpnia 2026

Łódź Batalionów Chłopskich 9

1 transakcji

8401 zł/m²

10 sierpnia 2026

Łódź Hubala 1

1 transakcji

10 153 zł/m²

29 czerwca 2026

Łódź Narciarska 15/17

1 transakcji

6387 zł/m²

26 czerwca 2026

Łódź Józefa Babickiego 8

1 transakcji

9211 zł/m²

24 czerwca 2026

Łódź Olimpijska 12

1 transakcji

8023 zł/m²

23 czerwca 2026

Łódź Batalionów Chłopskich 3

1 transakcji

6396 zł/m²

23 czerwca 2026

Łódź Sympatyczna 1

1 transakcji

5902 zł/m²

18 czerwca 2026

Łódź Bratysławska 23

1 transakcji

12 135 zł/m²

12 czerwca 2026

Łódź Kowieńska 17

1 transakcji

13 428 zł/m²

3 czerwca 2026

Łódź Walerego Wróblewskiego 59D

1 transakcji

7712 zł/m²

3 czerwca 2026

Łódź Krzemieniecka 6

1 transakcji

8591 zł/m²

29 maja 2026

Łódź Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24

1 transakcji

6867 zł/m²

28 maja 2026

Łódź Wioślarska 20/22

1 transakcji

6037 zł/m²

28 maja 2026

Łódź Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11

1 transakcji

8487 zł/m²

27 maja 2026

Łódź Rajdowa 6

1 transakcji

8015 zł/m²

27 maja 2026

Łódź Przełajowa 4

1 transakcji

9341 zł/m²

26 maja 2026

Łódź Sympatyczna 3

1 transakcji

8118 zł/m²

25 maja 2026

Łódź Przełajowa 12

2 transakcji

8086 zł/m²

23 maja 2026

Łódź Wileńska 36

1 transakcji

6723 zł/m²

22 maja 2026

Łódź Bratysławska 14

1 transakcji

6515 zł/m²

21 maja 2026

Łódź Bratysławska 17

1 transakcji

7076 zł/m²

21 maja 2026

Łódź Batalionów Chłopskich 8

1 transakcji

7919 zł/m²

19 maja 2026

Łódź Bratysławska 13

2 transakcji

6499 zł/m²

15 maja 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.