Rynek pierwotny
10 211 zł/m²
10 120 zł/m² — 10 827 zł/m²
11
Ceny mieszkań — Górniak, Łódź
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 7940 zł/m²
- Zakres cen
- 5881 zł/m² – 10 119 zł/m²
- Liczba transakcji
- 93
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen spadła o 8,2%, co wskazuje na trend spadkowy. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 48,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 11,8% z 93 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 40,5% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania jednopokojowe — dotyczyło ich 33 z 85 transakcji (38,8%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
mar 2026 – sie 2026
+750 zł/m²+11,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
6861 zł/m²
5581 zł/m² — 9495 zł/m²
82
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
8010 zł/m²
5309 zł/m² — 10 013 zł/m²
33
2 pokoje
8841 zł/m²
6348 zł/m² — 10 604 zł/m²
29
3 pokoje
6294 zł/m²
3594 zł/m² — 8870 zł/m²
23
4+ pokoje
7468 zł/m²
5828 zł/m² — 8463 zł/m²
8
Adresy i budynki
Budynki — Górniak
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
57 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Łódź Słowiańska 18
1 transakcji
6363 zł/m²
18 sierpnia 2026
Łódź Stocka 2
1 transakcji
7357 zł/m²
14 sierpnia 2026
Łódź Praska 11
2 transakcji
2585 zł/m²
13 sierpnia 2026
Łódź Senatorska 50
3 transakcji
9934 zł/m²
12 sierpnia 2026
Łódź Stanisława Przybyszewskiego 63
2 transakcji
848 zł/m²
10 sierpnia 2026
Łódź Dębowa 1
8 transakcji
10 174 zł/m²
6 sierpnia 2026
Łódź Sosnowa 15
6 transakcji
6760 zł/m²
4 sierpnia 2026
Łódź Józefa Chełmońskiego 17
2 transakcji
5558 zł/m²
4 sierpnia 2026
Łódź Krucza 24
5 transakcji
9724 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Pabianicka 27/29
2 transakcji
6294 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Stanisława Przybyszewskiego 9
1 transakcji
3500 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Wólczańska 248C
1 transakcji
11 661 zł/m²
3 sierpnia 2026
Łódź Lubelska 28/30
1 transakcji
16 235 zł/m²
30 lipca 2026
Łódź Wólczańska 248B
2 transakcji
11 530 zł/m²
29 lipca 2026
Łódź Płk Jana Kilińskiego 225
2 transakcji
5061 zł/m²
27 lipca 2026
Łódź Stanisława Przybyszewskiego 36
1 transakcji
4815 zł/m²
23 lipca 2026
Łódź Tadeusza Czackiego 14
1 transakcji
8271 zł/m²
20 lipca 2026
Łódź Walerego Wróblewskiego 8A
1 transakcji
11 687 zł/m²
20 lipca 2026
Łódź Stanisława Przybyszewskiego 19
2 transakcji
11 222 zł/m²
14 lipca 2026
Łódź Grabowa 22
1 transakcji
6755 zł/m²
13 lipca 2026
Łódź Płk Jana Kilińskiego 246
1 transakcji
3687 zł/m²
13 lipca 2026
Łódź Lubelska 10
3 transakcji
3516 zł/m²
10 lipca 2026
Łódź Stanisława Przybyszewskiego 76
1 transakcji
6532 zł/m²
10 lipca 2026
Łódź Energetyków 6
1 transakcji
2039 zł/m²
9 lipca 2026
Łódź Brzozowa 17
3 transakcji
3967 zł/m²
7 lipca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.